변경유찰 5회
강서구 화곡동 오피스텔 경매
2025타경11175서울남부지방법원 경매11계업데이트 2026.10.05 00:47
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현재 상태변경
매각기일2026.08.05
최저가격5,701만 원
감정가 대비32.8%
동일 사건2025타경11175 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.05입니다. 최저가격은 57,016,000원, 감정가는 174,000,000원이며 감정가 대비 32.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 5,701,600원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.16 | 174,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.10 | 139,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.31 | 111,360,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.12 | 89,088,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.18 | 71,270,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.05 | 57,016,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 3.14㎡(0.95평)
- 건물 면적
- 17.04㎡(5.15평)
- 청구 금액
- 170,000,000원
- 입찰보증금
- 5,701,600원
- 배당요구 종기
- 2025/10/30
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반상업지역지구단위계획구역차량출입 가능버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박OO | 전부 | 전입 2022.07.20. / 확정 2022.07.20. / 배당 2025.07.24. | 보증 170,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년7월20일 | 소유권 | 유OO | |
| 2 | 2022년7월20일 | 약정/금지사항/환매특약 | ||
| 3 | 2024년8월8일 | 압류 | 국 | |
| 4 | 2024년8월13일 | 가압류 | 에OOOOOOOOOOOO | 500,000,000원 |
| 5 | 2024년9월19일 | 압류 | 강OO | |
| 6 | 2025년7월29일 | 강제경매 | 박OO |
사건 문서
소재지
서울특별시 강서구 화곡동 987-7 원타워5차오피스텔 제2층 제205호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 57,016,000원 · 감정가 대비 32.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.05
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 5,701,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 강서구 화곡동 987-7 원타워5차오피스텔 제2층 제205호 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경11175 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.05 · 최저가격 57,016,000원 · 감정가 대비 32.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.