매각유찰 6회
영천시 금호읍 전 경매
매각 종료 · 2026.09.30 매각기일에 낙찰가 5,635만 원(감정가 대비 13%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경9563대구 경매8계업데이트 2026.10.03 00:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.30
낙찰가5,635만 원
감정가 대비13%
동일 사건2024타경9563 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.30입니다. 최저가격은 51,340,000원, 감정가는 436,391,000원이며 감정가 대비 11.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 5,134,000원입니다.
매각기일·가격 이력
10회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.05.14 | 436,391,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.06.13 | 305,473,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.07.18 | 213,831,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.08.14 | 149,681,000원 | 변경 |
| 5차 | 2025.10.17 | 149,681,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.01.23 | 149,681,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.03.20 | 104,776,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.04.17 | 73,343,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.05.20 | 51,340,000원 | 변경 |
| 10차 | 2026.09.30 | 51,340,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 10,211.00㎡(3,088.83평)
- 청구 금액
- 291,223,682원
- 입찰보증금
- 5,134,000원
- 배당요구 종기
- 2024/12/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치자연녹지지역보전산지
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년11월27일 | 소유권 | (OOOO | |
| 2 | 2020년11월27일 | 근저당권 | 영OOOOOO | 338,000,000원 |
| 3 | 2020년11월27일 | 지상권 | 영OOOOOO | |
| 4 | 2023년4월3일 | 압류 | 국 | |
| 5 | 2023년11월10일 | 압류 | 영OO | |
| 6 | 2024년8월6일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 7 | 2024년10월4일 | 임의경매 | 영OOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 금호초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2386m |
| 금호중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2335m |
| 금호중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -88.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 51,340,000원 | 25,670,000원 | 34,234,740원 |
| 기준 | 55,447,200원 | 33,268,320원 | 30,788,799원 |
| 공격 | 59,554,399원 | 38,710,359원 | 29,499,138원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (50점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 88.2%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 6회입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2025.10.15]채권자 영OO OOOO 기일연기신청 제출
- [2025.07.24]채권자 영OO OOOO 기일연기신청 제출일괄매각 목록1. 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환.
- 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상회복 명령이 발하여질 가능성이 있음(반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요망).
- 농경지(휴경지)상태, 지상의 수목 포함.
- 목록2. 임목 포함.소유자 미상의 분묘 소재(감정서 참조).
- 최저매각가격은 분묘 소재 감안한 가격임.
- 지적도상 맹지임.
소재지
경상북도 영천시 금호읍 원제리 73
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 51,340,000원 · 감정가 대비 11.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.30
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 5,134,000원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 영천시 금호읍 원제리 73 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경9563 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.30 · 최저가격 51,340,000원 · 감정가 대비 11.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.