변경유찰 3회
진천군 진천읍 전 경매
2025타경50953청주지방법원 경매2계업데이트 2026.09.22 17:46
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매각기일2026.06.16
최저가격5억 5,122만 원
감정가 대비33.9%
동일 사건2025타경50953 진행 물건 (총 43건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.16입니다. 최저가격은 551,229,000원, 감정가는 1,623,657,740원이며 감정가 대비 33.9%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 55,122,900원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.24 | 1,607,081,740원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.31 | 1,124,957,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.12 | 787,470,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.16 | 551,229,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 7,619.06㎡(2,304.77평)
- 청구 금액
- 1,162,150,159원
- 입찰보증금
- 55,122,900원
- 배당요구 종기
- 2025/06/16
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역보전산지버스정류장
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년8월5일 | 소유권 | 풍OOOO | |
| 2 | 2021년8월5일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 2,900,000,000원 |
| 3 | 2021년8월5일 | 지상권 | 진OOOOOOO | |
| 4 | 2023년12월26일 | 압류 | 진OO | |
| 5 | 2024년7월17일 | 가등기 | (OOOOOO | |
| 6 | 2025년3월17일 | 임의경매 | 진OOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 목록 1, 4, 13~15, 18, 21, 23, 35, 38 지분 매각임.
- 목록 1~12, 16~35 농지취득자격증명 제출요 (미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장 되었으므로 해당 행정관청에 사전 문의 후 입찰 요망).
- 목록 16, 29, 34 지상 제시외 건물 매각 제외.
- 최저매각가격은 목록 16, 29, 34 지상의 제시외 건물 소재로 인하여 각 제한받는 가격임.
- 수목, 석축 등은 토지에 포함하여 평가함.목록 2, 3, 5, 9, 10, 11, 36, 37 지적도상 맹지이나 본건 인접필지를 통하여 접근 가능함.
- 목록 2, 5, 6, 8 토지이용계획 확인서상 일부면적 소하천예정지임.
- 목록 2 소하천구역에 저촉.
- 목록 2, 3, 5, 6, 8~12, 16, 17, 20, 24~29, 31~34, 36, 37은 이행지 상태의 토지이며 현황 잡종지임.
- 목록 1, 4, 7, 13~15, 18, 19, 21~23, 30, 35, 38은 현황 도로 등으로 이용중임.
소재지
충청북도 진천군 진천읍 장관리 225-6
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 551,229,000원 · 감정가 대비 33.9%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.16
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 55,122,900원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 진천군 진천읍 장관리 225-6 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경50953 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.06.16 · 최저가격 551,229,000원 · 감정가 대비 33.9%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.