변경유찰 2회
김포시 마산동 근린주택 경매
2025타경667부천지원 경매9계업데이트 2026.08.05 21:06
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매각기일2026.08.04
최저가격10억 2,331만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경667 진행 물건 (총 53건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 155,136,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 198,344,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,461,876,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 2]기타진행중최저가 155,136,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]기타진행중최저가 155,136,000원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.04입니다. 최저가격은 1,023,313,000원, 감정가는 2,088,394,800원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 146,187,600원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.28 | 2,088,394,800원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.02 | 1,461,876,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.04 | 1,023,313,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 350.60㎡(106.06평)
- 건물 면적
- 493.20㎡(149.19평)
- 청구 금액
- 130,391,780원
- 입찰보증금
- 146,187,600원
- 배당요구 종기
- 2025/05/22
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역제1종지구단위계획구역주차장지하철노선버스 정류장철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
15건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| L○○○ | 전입 2023.05.03. / - / | ||
| N○○○ | 전입 2023.10.20. / - / | ||
| 권○○ | 303호전부 | 전입 2021.01.15. / 2020.12.3… | 보증 140,000,000원 |
| 김○○ | 103호 | 전입 2021.08.20. / - / | 보증 10,000,000원 / 차임 700,000원 |
| 박○○ | 301호전부 | 전입 2021.01.08. / 2020.12.2… | 보증 80,000,000원 |
| 성○○ | 402호전부 | 전입 2021.01.08. / 2021.01.0… | 보증 280,000,000원 |
| 이○○ | 401호전부 | 전입 2021.04.29. / 2021.04.2… | 보증 270,000,000원 |
| 이○○ | 201호 | 전입 2024.08.20. / - / | |
| 이○○ | 202호 | 전입 2025.03.14. / 2025.03.1… | 보증 50,000,000원 / 차임 500,000원 |
| 이○○ | 304호전부 | 전입 2024.03.08. / 2023.04.2… | 보증 110,000,000원 |
| 이○○ | 201호전부 | 전입 2021.01.18. / 2020.12.2… | 보증 70,000,000원 |
| 이○○ | 전입 2023.10.20. / - / | ||
| 임○○ | 402호 | 전입 2021.01.08. / - / | 보증 280,000,000원 |
| 채○○ | 3층 일부(302호) | 전입 2021.01.22. / 2020.12.2… | 보증 130,000,000원 |
| 한○○ | 204호전부 | 전입 2022.06.21. / 2022.06.2… | 보증 130,000,000원 |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각 (건물) 일반건축물대장상 위반건축물로 표기되어 있음 - 건축과-14769(2021.04.12.)호에 의거 위반건축물 표기 [위반내용: 무단대수선(지상2~3층: 3가구→8가구), 위반시기: 2020년경, 시정명령내용: 원상복구명령] 건축물대장상 2층은 2가구이나 현황은 4가구이며, 3층은 1가구이나, 현황은 4가…
- 위반건축물: 1
소재지
경기도 김포시 마산동 645-27
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,023,313,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.04
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 146,187,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 15건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 김포시 마산동 645-27 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경667 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.04 · 최저가격 1,023,313,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.