매각유찰 3회
영천시 금호읍 자동차관련시설 경매
매각 종료 · 2026.10.20 매각기일에 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경832대구지방법원 경매13계업데이트 2026.10.21 00:10
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.20
최저가격10억 9,207만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경832 진행 물건 (총 24건)
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- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 32,141,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]토지진행최저가 45,915,000원
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.20입니다. 최저가격은 1,092,072,000원, 감정가는 3,183,883,400원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 222,871,800원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.24 | 3,183,883,400원 | 변경 |
| 2차 | 2026.05.26 | 3,183,883,400원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.25 | 2,228,718,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.23 | 1,560,103,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 4,820.00㎡(1,458.05평)
- 건물 면적
- 158.40㎡(47.92평)
- 청구 금액
- 1,551,967,270원
- 입찰보증금
- 222,871,800원
- 배당요구 종기
- 2025/08/06
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역자연녹지지역차량의 접근이 가능
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이○○ | 1,488㎡ | 전입 2024.05.16. / - / | 보증 2원 / 차임 150원 |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 인천용정초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 440m |
| 인천남중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 998m |
| 인하대학교사범대학부속중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1183m |
| 인주중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1517m |
| 인화여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 용현중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 남인천여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 관교여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -65.7% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 20,580,000원 | 10,290,000원 | 18,516,380원 |
| 기준 | 22,226,400원 | 13,335,840원 | 17,135,050원 |
| 공격 | 23,872,800원 | 15,517,320원 | 16,618,080원 |
AI 물건 위험도 진단
R4 등급 (76점)자동 분석 기준으로 입찰 전 전문가 확인이 필요한 물건입니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 1건 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 - 목록3. 건물등기사항증명서상 “자동차매매장(창고)”이나 표시변경(2019.11.7.)되어 일반건축물대장상 및 실제 “자동차매매장 (사무실)”임.
소재지
경상북도 영천시 금호읍 신월리 21-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,092,072,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 222,871,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 영천시 금호읍 신월리 21-3 자동차관련시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경832 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.20 · 최저가격 1,092,072,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.