변경유찰 2회
제주시 애월읍 숙박시설 경매
2025타경7959제주지방법원 경매9계업데이트 2026.09.21 13:08
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현재 상태변경
매각기일2026.07.14
최저가격37억 6,334만 원
감정가 대비70.0%
동일 사건2025타경7959 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.14입니다. 최저가격은 3,763,341,000원, 감정가는 5,376,200,720원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 376,334,100원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.23 | 5,376,200,720원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.03 | 3,763,341,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.06.02 | 5,376,200,720원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.14 | 3,763,341,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 2,350.00㎡(710.88평)
- 건물 면적
- 1,959.96㎡(592.89평)
- 청구 금액
- 2,399,823,700원
- 입찰보증금
- 376,334,100원
- 배당요구 종기
- 2026/03/09
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
사건 문서
특이사항
- [2026.03.20]채무자겸소유자 박OO 매각기일연기신청 제출- 일괄매각.
- 제시외 건물(별지 목록 기재 4-1 내지 4-4) 매각 포함.
- 지상에 소재하는 조경수 등은 토지에 포함하여 감정평가함.
- 본건의 바닥포장, 담장, 데크, 야외수영장, 건물의 부대설비 등은 각각 토지 또는 건물에 포함하여 감정평가함.
- 본건 건물은 숙박시설로 이용 중임.
- 채무자 겸 소유자로부터 최저매각가격 결정의 하자를 이유로 한 감정평가보완명령신청이 있어 감정인에게 사실조회를 요청 한 바, 재감정이 불필요하다는 취지의 2025. 7. 31.자 사실조회회신서가 제출됨(별지 사실조회회신서 참조).
- 채무자 겸 소유자로부터 목록3. 지상에 소재하는 제시외 전기차충전시설은 채무자 겸 소유자의 소유가 아닌 제3자 대영채비 주식회사 소유의 기계기구라는 주장의 2025. 7. 24.자 경매진행에 관한 의견서 및 2025. 8. 29.자 소유권사실확인서가 제출되 었으므로 매각에서 제외함.
- 채무자 겸 소유자로부터 이 사건 토지에 포함 평가된 수목 부분에 대한 사실조회신청이 있어 감정인에게 사실조회를 요청한 바, 2025. 9. 5.자 사실조회회신서가 제출됨(별지 사실조회회신서 참조).
소재지
제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 300-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 3,763,341,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 376,334,100원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 300-1 숙박시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경7959 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.14 · 최저가격 3,763,341,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.