매각유찰 2회
김포시 풍무동 오피스텔 경매
매각 종료 · 2026.07.15 매각기일에 낙찰가 1억 3,411만 원(감정가 대비 50%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경34260부천지원 경매12계업데이트 2026.07.22 17:09
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.15
낙찰가1억 3,411만 원
감정가 대비50%
동일 사건2025타경34260 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.15입니다. 최저가격은 131,320,000원, 감정가는 268,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 13,132,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.29 | 268,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.10 | 187,600,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.15 | 131,320,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 건물 면적
- 42.58㎡(12.88평)
- 청구 금액
- 265,000,000원
- 입찰보증금
- 13,132,000원
- 배당요구 종기
- 2025/10/27
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반상업지역제1종지구단위계획구역버스정류장철근콘크리트구조평스라브지붕도시가스
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 권○○ | 전부 | 전입 2022.03.03 / 2022.02.21… | 보증 265,000,000원 |
| 김○○ | 전입 2024.05.21. / - / | ||
| 주○○○ | 전부 | 전입 2022.03.03 / 2022.02.21… | 보증 265,000,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년4월11일 | 소유권 | 손○○ | |
| 2 | 2022년4월11일 | 약정/금지사항/환매특약 | ||
| 3 | 2023년3월28일 | 압류 | ○ | |
| 4 | 2023년7월11일 | 임차권설정 | 권○○ | 265,000,000원 |
| 5 | 2023년9월19일 | 가압류 | 주○○○ | 1,020,000,000원 |
| 6 | 2025년3월13일 | 압류 | ○ | |
| 7 | 2025년8월21일 | 강제경매 | 주○○○ | |
| 8 | 2025년12월30일 | 압류 | 김○○ |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 대지권 미등기와 관련하여 김포시에 사실조회한 결과, 해당 부동산(토지지분 8.16㎡를 포함한)에 관하여 취득세 기한내 신고서, 취득세 납부확인서, 분양계약서, 부동산거래계약신고필증, 지방세 세목별 과세증명서가 제출됨.
소재지
경기도 김포시 풍무동 916 재인구겐하임 4층403호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 131,320,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.15
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 13,132,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 김포시 풍무동 916 재인구겐하임 4층403호 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경34260 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.15 · 최저가격 131,320,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.