진행유찰 9회
무안군 일로읍 전 경매
2024타경50937목포지원 경매5계업데이트 2026.10.21 16:27
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현재 상태진행
매각기일2026.11.30
최저가격56만 원
감정가 대비11.7%
동일 사건2024타경50937 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.30입니다. 최저가격은 568,000원, 감정가는 4,840,000원이며 감정가 대비 11.7%입니다. 가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 88,800원입니다.
매각기일·가격 이력
11회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.07.07 | 4,840,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.08.18 | 3,388,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.10.13 | 2,710,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.11.24 | 2,168,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.01.05 | 1,734,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.02.23 | 1,387,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.04.13 | 1,110,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.06.01 | 888,000원 | 매각 |
| 10차 | 2026.08.31 | 888,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.10.19 | 710,000원 | 유찰 |
| 12차 | 2026.11.30 | 568,000원 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 55.00㎡(16.64평)
- 청구 금액
- 22,436,761원
- 입찰보증금
- 88,800원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역계획관리지역농업보호구역차량접근이 가능
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015년5월14일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2001년5월2일 | 소유권 | 이O | |
| 3 | 2001년5월2일 | 소유권 | 이O | |
| 4 | 2014년9월3일 | 소유권 | 이OO | |
| 5 | 2015년5월14일 | 소유권 | 이OO | |
| 6 | 2017년4월11일 | 가압류 | 전OOOOOOOOOOOO | 54,709,250원 |
| 7 | 2024년2월14일 | 강제경매 | 한OOOOOOO | |
| 8 | 2024년7월18일 | 압류 | 국 | |
| 9 | 2025년1월16일 | 압류 | 국 | |
| 10 | 2025년4월16일 | 압류 | 안OO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 일로초등학교청망분교장 | 초등학교 | 배정 초등 | 786m |
| 무안중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -81.6% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1,238,000원 | 619,000원 | 8,632,618원 |
| 기준 | 1,337,040원 | 802,224원 | 8,549,523원 |
| 공격 | 1,436,080원 | 933,452원 | 8,518,424원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (36점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 1건 있습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 81.6%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 7회입니다.
사건 문서
특이사항
- 지분매각, 특별매각조건있음(공유자우선매수권 행사제한) 농지취득자격증명 필요, 미제출 시 보증금 미반환 연고자 미상의 분묘 소재 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(묘지가 조성된 농지는 농취신청시 반려처분 됨) 도로가 일부 경계에 걸려있음
소재지
전라남도 무안군 일로읍 망월리 428-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 568,000원 · 감정가 대비 11.7%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.30
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 88,800원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 무안군 일로읍 망월리 428-1 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경50937 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.30 · 최저가격 568,000원 · 감정가 대비 11.7%입니다.
가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다.