진행유찰 10회
무안군 일로읍 답 경매
2024타경50937목포지원 경매5계업데이트 2026.10.21 16:27
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현재 상태진행
매각기일2026.11.30
최저가격16만 원
감정가 대비9.4%
동일 사건2024타경50937 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.30입니다. 최저가격은 161,000원, 감정가는 1,714,350원이며 감정가 대비 9.4%입니다. 가격 이력에는 유찰 10회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 31,400원입니다.
매각기일·가격 이력
11회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.07.07 | 1,714,350원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.08.18 | 1,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.10.13 | 960,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.11.24 | 768,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.01.05 | 614,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.02.23 | 491,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.04.13 | 393,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.06.01 | 314,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.08.31 | 251,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.10.19 | 201,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.11.30 | 161,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 31.17㎡(9.43평)
- 청구 금액
- 22,436,761원
- 입찰보증금
- 31,400원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역계획관리지역농업보호구역차량접근이 가능
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015년5월14일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2014년9월3일 | 소유권 | 이OO | |
| 3 | 2015년5월14일 | 소유권 | 이OO | |
| 4 | 2017년4월11일 | 가압류 | 전OOOOOOOOOOOO | 54,709,250원 |
| 5 | 2024년2월14일 | 강제경매 | 한OOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 일로초등학교청망분교장 | 초등학교 | 배정 초등 | 649m |
| 무안중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -81.7% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1,747,000원 | 873,500원 | 8,892,717원 |
| 기준 | 1,886,760원 | 1,132,056원 | 8,775,458원 |
| 공격 | 2,026,519원 | 1,317,237원 | 8,731,573원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (30점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 81.7%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 7회입니다.
사건 문서
특이사항
- 지분매각, 특별매각조건있음(공유자우선매수권 행사제한) 농지취득자격증명 필요, 미제출 시 보증금 미반환 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음
소재지
전라남도 무안군 일로읍 망월리 608-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 161,000원 · 감정가 대비 9.4%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.30
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 31,400원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 무안군 일로읍 망월리 608-1 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경50937 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.30 · 최저가격 161,000원 · 감정가 대비 9.4%입니다.
가격 이력에는 유찰 10회가 반영되어 있습니다.