진행유찰 2회
수영구 망미동 아파트 경매
2025타경634동부지원 경매2계업데이트 2026.07.28 22:08
1 / 19실제 물건사진 19장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.09.07
최저가격2억 8,175만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경634 진행 물건 (총 27건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]전진행최저가 444,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전진행최저가 412,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답진행최저가 1,744,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전진행최저가 855,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전진행최저가 1,784,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전진행최저가 3,312,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대(빌라)매각최저가 104,720,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 444,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 275,765,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 130,900,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 275,765,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 281,750,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전유찰 1회최저가 906,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대주택신건최저가 187,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전유찰 1회최저가 841,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답유찰 1회최저가 5,085,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전유찰 1회최저가 1,744,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전유찰 1회최저가 3,640,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전유찰 1회최저가 9,656,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 412,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]전답진행중최저가 2,492,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]전답진행중최저가 2,492,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]전답진행중최저가 855,000원
- 이 물건 보기 →[물건 5]전답진행중최저가 1,784,000원
- 이 물건 보기 →[물건 6]전답진행중최저가 4,731,000원
- 이 물건 보기 →[물건 6]전답진행중최저가 4,731,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.07입니다. 최저가격은 281,750,000원, 감정가는 575,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 57,500,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.22 | 575,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.27 | 402,500,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.09.07 | 281,750,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 116.84㎡(35.34평)
- 건물 면적
- 193.10㎡(58.41평)
- 청구 금액
- 35,638,356원
- 입찰보증금
- 57,500,000원
- 배당요구 종기
- 2025/09/22
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역자연녹지지역버스정류장슬래브지붕도시가스
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이○○ | 미상 | 전입 2023.02.16. / 미상 / | |
| 천○○ | 미상 | 전입 2019.05.01. / 미상 / |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 진교초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 한다사중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1248m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 9,656,000원 | 4,828,000원 | 12,934,216원 |
| 기준 | 10,428,480원 | 6,257,088원 | 12,286,105원 |
| 공격 | 11,200,960원 | 7,280,624원 | 12,043,546원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (20점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
사건 문서
소재지
부산광역시 수영구 망미동 880-84 망미한신아파트 103동 2층203호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 281,750,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 57,500,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 수영구 망미동 880-84 망미한신아파트 103동 2층203호 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경634 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.07 · 최저가격 281,750,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.