매각유찰 6회
창원시 마산합포구 대지 경매
매각 종료 · 2026.05.28 매각기일에 낙찰가 1,520만 원(감정가 대비 18%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경20389마산지원 경매4계업데이트 2026.09.23 01:49
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.28
낙찰가1,520만 원
감정가 대비18%
동일 사건2025타경20389 진행 물건 (총 14건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.28입니다. 최저가격은 15,103,000원, 감정가는 86,000,000원이며 감정가 대비 17.6%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,510,300원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.02 | 86,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.11.13 | 68,800,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.12.18 | 55,040,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.02.05 | 44,032,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.03.19 | 30,822,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.04.23 | 21,575,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.05.28 | 15,103,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 417.00㎡(126.14평)
- 청구 금액
- 11,643,835원
- 입찰보증금
- 1,510,300원
- 배당요구 종기
- 2025/05/16
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 전OO |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년12월7일 | 소유권 | 정OO | |
| 2 | 2023년12월20일 | 근저당권 | 조OO | 13,000,000원 |
| 3 | 2025년2월20일 | 임의경매 | 조OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 단독주택 건부지 및 일부 ‘전’으로 이용 중임.
- 본건 일부에는 타인 소유의 건물이 소재하며, 내부에 통행로가 있음.
- 본건 지상에 소재하는 제시외건물(감정서상 제시외건물(ㄱ)~(ㄷ)) 및 제시외수목(감정서상 제시외수목(a))은 매각대상 아니며, 이를 위한 법정지상권의 성립 여부는 불분명(①건축물대장상 타인 소유의 주택이 확인되나, 제시외건물과 구조와 면적 등이 상 이함(상세내역은 감정서 참고), ②현황조사 시 제시외건물 소유자의 자(子…
- 감정평가 시 지상의 부합물(담장, 화단 등)은 토지에 포함하였으며, 일부가 통행로로 이용 중인 점을 감안하였음.
- 최저매각가격은 매각대상 아닌 제시외건물 등과 일부 타인 소유 건물이 소재하는 점을 감안한 금액임.
- 지적도상 맹지이며, 명확한 경계 확인을 위해서는 측량이 필요한 것으로 조사되었음.
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 고사리 731-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 15,103,000원 · 감정가 대비 17.6%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.28
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,510,300원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 고사리 731-4 대지 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경20389 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.28 · 최저가격 15,103,000원 · 감정가 대비 17.6%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.