매각유찰 1회
동구 삼성동 다가구주택 경매
매각 종료 · 2026.05.11 매각기일에 낙찰가 8억 4,000만 원(감정가 대비 71%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경3531대전 경매1계업데이트 2026.09.23 12:48
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.11
낙찰가8억 4,000만 원
감정가 대비71%
동일 사건2025타경3531 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.11입니다. 최저가격은 831,430,000원, 감정가는 1,187,758,400원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 83,143,000원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.06 | 1,187,758,400원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.11 | 831,430,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 378.00㎡(114.35평)
- 건물 면적
- 538.88㎡(163.01평)
- 청구 금액
- 337,483,502원
- 입찰보증금
- 83,143,000원
- 배당요구 종기
- 2025/08/26
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역지구단위계획구역차량출입 가능간선도로철근콘크리트구조평스라브지붕
임차·점유 현황
13건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OOO | 203호 | 전입 2018.08.07. / 확정 2024.05.24. / 배당 2025.8.6. | 보증 20,000,000원 |
| 김O | 303호 | 전입 2024.01.29 | |
| 김OO | 303호 | 전입 2023.08.10 | |
| 박OOO | 204호 | 전입 2014.10.14. / 확정 2014.10.14. / 배당 2025.8.21. | 보증 85,000,000원 |
| 서OOO | 4층 중84㎡401호 | 전입 2021.01.06. / 확정 2020.12.14. / 배당 2025.6.30. | 보증 160,000,000원 |
| 유OOO | 402호 | 전입 2019.07.15. / 확정 2019.06.07. / 배당 2025.6.2. | 보증 100,000,000원 |
| 이OOO | 301호 | 전입 2021.07.21. / 확정 2021.06.22. / 배당 2025.6.20. | 보증 95,000,000원 |
| 한OOO | 201호 | 전입 2018.08.06. / 확정 2018.07.20. / 배당 2025.6.13. | 보증 80,000,000원 / 차임 100,000원 |
| 한OOO | 202호 | 전입 2021.05.04. / 확정 2021.04.15. / 배당 2025.6.13. | 보증 90,000,000원 |
| 한OOO | 203호 | 전입 2018.08.07. / 확정 2018.08.02. / 배당 2025.6.13. | 보증 70,000,000원 |
| 한OOO | 302호 | 전입 2022.08.23. / 확정 2021.07.07. / 배당 2025.6.13. | 보증 80,000,000원 / 차임 100,000원 |
| 한OOO | 304호 | 전입 2022.08.23. / 확정 2022.07.27. / 배당 2025.6.13. | 보증 90,000,000원 |
| 한OOO | 403호 | 전입 2018.11.12. / 확정 2018.11.02. / 배당 2025.6.13. | 보증 80,000,000원 / 차임 100,000원 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016년10월13일 | 소유권 | 민OO | |
| 2 | 2014년6월26일 | 근저당권 | 삼OOOOOOO | 416,000,000원 |
| 3 | 2025년5월26일 | 임의경매 | 삼OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각 - 1층 주차장에 소재하는 제시외 창고(감정평가서상 ㉠) 및 옥탑에 소재하는 태양광설비는 타인 소유로 매각 제외(부동산 소유 자와 임대차계약을 체결한 것으로 조사됨, 임대료 연 100만 원, 임대기간: 2024. 6. 10.~2049. 6. 11.)
소재지
대전광역시 동구 삼성동 349-7
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 831,430,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.11
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 83,143,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 13건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대전광역시 동구 삼성동 349-7 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경3531 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.11 · 최저가격 831,430,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.