매각유찰 3회
밀양시 무안면 답 경매
매각 종료 · 2026.08.10 매각기일에 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경3331밀양지원 경매3계업데이트 2026.08.13 00:49
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.10
최저가격2,990만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2024타경3331 진행 물건 (총 10건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.10입니다. 최저가격은 29,905,000원, 감정가는 87,186,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,272,100원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.04 | 87,186,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.08 | 61,030,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.06 | 42,721,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.10 | 29,905,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,321.00㎡(399.60평)
- 청구 금액
- 291,623,385원
- 입찰보증금
- 4,272,100원
- 배당요구 종기
- 2025/04/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역판넬지붕
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 35,600원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 47,027,600원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 무안초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1475m |
| 무안중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2192m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -76.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 20,934,000원 | 10,467,000원 | 18,697,274원 |
| 기준 | 22,608,720원 | 13,565,232원 | 17,292,183원 |
| 공격 | 24,283,440원 | 15,784,236원 | 16,766,321원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (36점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 2건 있습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 76.0%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 3회입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 몰수).
- 공부상 답이나 현황 잡종지 상태이고, 폐기물 적재되어 있음.
- 컨테이너 수 동이 소재하나 평가제외함.
소재지
경상남도 밀양시 무안면 모로리 365-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 29,905,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.10
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 4,272,100원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 밀양시 무안면 모로리 365-1 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경3331 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.10 · 최저가격 29,905,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.