매각유찰 4회
금천구 가산동 아파트형공장 경매
매각 종료 · 2026.05.19 매각기일에 낙찰가 2억 8,199만 원(감정가 대비 52%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경443서울남부 경매9계업데이트 2026.09.23 09:07
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.19
낙찰가2억 8,199만 원
감정가 대비52%
동일 사건2025타경443 진행 물건 (총 25건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.19입니다. 최저가격은 222,822,000원, 감정가는 544,000,000원이며 감정가 대비 41.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 22,282,200원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.13 | 544,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.08 | 435,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.25 | 348,160,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.07 | 278,528,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.05.19 | 222,822,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 18.99㎡(5.74평)
- 건물 면적
- 77.34㎡(23.40평)
- 청구 금액
- 422,740,348원
- 입찰보증금
- 22,282,200원
- 배당요구 종기
- 2025/06/30
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역준공업지역지구단위계획구역차량접근이 가능지하철노선버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 정OO | 1626호 | 전입 미전입 / 확정 미상 | |
| 주OOO | 1626호 | 전입 2022.12.21.(상가건물임대차 현황서) / 확정 미상 | 보증 14,000,000원 / 차임 1,300,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년6월30일 | 소유권 | 변OO | |
| 2 | 2022년6월30일 | 근저당권 | 수OOO | 499,200,000원 |
| 3 | 2024년12월5일 | 가압류 | 토OOOOOOO | 176,179,196원 |
| 4 | 2025년1월10일 | 압류 | 국 | |
| 5 | 2025년3월31일 | 임의경매 | 수OOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
소재지
서울특별시 금천구 가산동 554-2 가산한화비즈메트로2차 제16층 제1626호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 222,822,000원 · 감정가 대비 41.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 22,282,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 금천구 가산동 554-2 가산한화비즈메트로2차 제16층 제1626호 아파트형공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경443 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.19 · 최저가격 222,822,000원 · 감정가 대비 41.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.