매각유찰 2회
금천구 가산동 오피스텔 경매
매각 종료 · 2026.07.22 매각기일에 낙찰가 8,535만 원(감정가 대비 70%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경9546경매14계업데이트 2026.10.21 11:06
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.22
낙찰가8,535만 원
감정가 대비70%
동일 사건2025타경9546 진행 물건 (총 9건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.22입니다. 최저가격은 78,080,000원, 감정가는 122,000,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 7,808,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.27 | 122,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.17 | 97,600,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.22 | 78,080,000원 | 매각 |
| 4차 | 2026.07.22 | 78,080,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 15.99㎡(4.84평)
- 건물 면적
- 16.61㎡(5.02평)
- 청구 금액
- 2,437,094,723원
- 입찰보증금
- 7,808,000원
- 배당요구 종기
- 2025/07/14
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역준공업지역주차장지하철노선버스정류장철근콘크리트구조개별난방
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이OO | 414호 | 전입 2021.08.30. / 배당 2025.6.27. | 보증 20,000,000원 / 차임 400,000원 |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년6월8일 | 소유권 | (OOOOOOOO | |
| 2 | 2018년6월8일 | 근저당권 | 중OOOOO | 3,840,000,000원 |
| 3 | 2018년8월1일 | 가등기 | 김OO | |
| 4 | 2019년1월24일 | 가압류 | 서OOOOOO | 241,388,355원 |
| 5 | 2020년1월3일 | 압류 | 국 | |
| 6 | 2022년6월22일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 7 | 2024년3월27일 | 임차권설정 | 이OO | 20,000,000원 |
| 8 | 2025년2월21일 | 압류 | 서OOOO | |
| 9 | 2025년4월11일 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
소재지
서울특별시 금천구 가산동 776 가산대명벨리온 제4층 제414호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 78,080,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.22
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 7,808,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 금천구 가산동 776 가산대명벨리온 제4층 제414호 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경9546 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.22 · 최저가격 78,080,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.