진행유찰 3회
금천구 가산동 아파트형공장 경매
2025타경559서울남부 경매14계업데이트 2026.10.21 11:06
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현재 상태진행
매각기일2026.11.03
최저가격3억 2,000만 원
감정가 대비51.2%
동일 사건2025타경559 진행 물건 (총 34건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.03입니다. 최저가격은 320,000,000원, 감정가는 625,000,000원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 32,000,000원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.17 | 625,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.22 | 500,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.04 | 400,000,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.22 | 320,000,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.11.03 | 320,000,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 33.39㎡(10.10평)
- 건물 면적
- 132.80㎡(40.17평)
- 청구 금액
- 557,237,061원
- 입찰보증금
- 32,000,000원
- 배당요구 종기
- 2025/09/18
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역준공업지역지구단위계획구역차량출입 가능지하철노선버스 정류장철근콘크리트구조
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년3월4일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2022년3월4일 | 근저당권 | (OOOOOO | 648,000,000원 |
| 3 | 2025년5월1일 | 압류 | 금OO | |
| 4 | 2025년6월17일 | 임의경매 | (OOOOOOO | |
| 5 | 2025년6월27일 | 가압류 | 하OOOOOO | 33,645,586원 |
| 6 | 2025년7월15일 | 압류 | 국 |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 사용승인일
- 2012-04-12
- 승강기
- 승용 1대
- 대지면적
- 482.1㎡
- 건축면적
- 336.3㎡
- 연면적
- 474.24㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 2,137,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 1,030,247,700원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 사화초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 894m |
| 창원여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 776m |
| 팔룡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 965m |
| 명곡여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 반림중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 도계중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 봉곡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 명서중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
소재지
서울특별시 금천구 가산동 680 우림라이온스밸리 2차 제3층 제315호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 320,000,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.03
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 32,000,000원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 금천구 가산동 680 우림라이온스밸리 2차 제3층 제315호 아파트형공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경559 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.03 · 최저가격 320,000,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.