변경유찰 3회
서구 가장동 근린주택 경매
2025타경1900대전 경매11계업데이트 2026.10.22 03:29
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현재 상태변경
매각기일2026.07.02
최저가격3억 155만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경1900 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.02입니다. 최저가격은 301,552,000원, 감정가는 879,162,790원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 30,155,200원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.26 | 879,162,790원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.23 | 615,413,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.28 | 430,789,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.02 | 301,552,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 195.80㎡(59.23평)
- 건물 면적
- 382.63㎡(115.75평)
- 청구 금액
- 161,409,000원
- 입찰보증금
- 30,155,200원
- 배당요구 종기
- 2025/06/26
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역노선버스정류장철근콘크리트조도시가스
임차·점유 현황
11건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (OOO | 1층일부 | 전입 2024.12.09 / 확정 2025.05.26 / 배당 2025.5.26. | 보증 10,000,000원 / 차임 650,000원 |
| (OOO | 101호 | 전입 2022.12.20 / 배당 2025.4.8. | 보증 20,000,000원 / 차임 300,000원 |
| (OOO | 101호 | 전입 2023.08.07 | 보증 5,000,000원 / 차임 700,000원 |
| (OOO | 101호 | 전입 2021.11.05 | 보증 3,000,000원 / 차임 800,000원 |
| (OOO | 201호 | 전입 2011.09.02 / 확정 1차: 2011.09.02. /2차: 20… / 배당 2025.4.4. | 보증 150,000,000,270,000,000원 |
| (OOO | 202호 | 전입 2013.09.09 / 확정 2017.11.06 / 배당 2025.5.26. | 보증 50,000,000원 / 차임 120,000원 |
| (OOO | 202호 | 전입 2013.09.09 | |
| (OOO | 301호 | 전입 2022.02.22 | |
| (OOO | 301호 | 전입 2020.02.25 / 확정 1차: 2020.02.25 /2차: 202… / 배당 2025.4.7. | 보증 170,000,000,295,000,000원 |
| (OOO | 4층 | 전입 2023.03.23 | |
| (OOO | 401호 | 전입 2011.06.23 / 확정 1차: 2011.06.23 /2차: 202… / 배당 2025.4.2. | 보증 170,000,000,285,000,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년9월16일 | 소유권 | 임OO | |
| 2 | 2009년2월26일 | 근저당권 | 대OOOOOOOO | 192,000,000원 |
| 3 | 2025년3월25일 | 임의경매 | 대OOOOOOOO | |
| 4 | 2025년5월28일 | 가압류 | 신OOOOOOO | 1,970,933원 |
| 5 | 2025년9월9일 | 압류 | 서O |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 매각
소재지
대전광역시 서구 가장동 57-37
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 301,552,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.02
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 30,155,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 11건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대전광역시 서구 가장동 57-37 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1900 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.02 · 최저가격 301,552,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.