진행유찰 2회
통영시 용남면 전 경매
2025타경21730통영지원 경매4계업데이트 2026.07.28 22:15
1 / 13실제 물건사진 13장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.09.07
최저가격3,282만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경21730 진행 물건 (총 7건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.07입니다. 최저가격은 32,826,000원, 감정가는 66,992,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 6,699,200원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.22 | 66,992,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.27 | 46,894,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.09.07 | 32,826,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 804.00㎡(243.21평)
- 청구 금액
- 30,000,000원
- 입찰보증금
- 6,699,200원
- 배당요구 종기
- 2025/10/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역생산녹지지역
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 아이뷰파크
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2021-12-20
- 승강기
- 승용 1대
- 대지면적
- 1081.8㎡
- 건축면적
- 502.78㎡
- 연면적
- 4795.3㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 1,797,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 1,943,994,600원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 136,297,321원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 안락초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 290m |
| 충렬중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 257m |
| 혜화여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 492m |
| 여명중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 동래중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 동신중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 남일중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 부산내성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 126,700,000원 | 63,350,000원 | 72,743,700원 |
| 기준 | 136,836,000원 | 82,101,600원 | 64,239,596원 |
| 공격 | 146,972,000원 | 95,531,800원 | 61,056,892원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (18점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 1건 있습니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 농지취득자격증명 요함 (미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
- 맹지이며, 공부상 지목 '전'이나 현황 '휴경지'상태임.
소재지
경상남도 통영시 용남면 원평리 930-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 32,826,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 6,699,200원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 통영시 용남면 원평리 930-3 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경21730 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.07 · 최저가격 32,826,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.