진행유찰 4회
영등포구 양평동1가 아파트형공장 경매
2025타경548서울남부 경매15계업데이트 2026.10.02 20:29
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현재 상태진행
매각기일2026.11.04
최저가격9억 480만 원
감정가 대비41.0%
동일 사건2025타경548 진행 물건 (총 81건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.04입니다. 최저가격은 904,806,000원, 감정가는 2,209,000,000원이며 감정가 대비 41.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 113,100,800원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.18 | 2,209,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.23 | 1,767,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.09 | 1,413,760,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.23 | 1,131,008,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.10.01 | 1,131,008,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.11.04 | 904,806,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 33.18㎡(10.04평)
- 건물 면적
- 101.55㎡(30.72평)
- 청구 금액
- 3,440,998,382원
- 입찰보증금
- 113,100,800원
- 배당요구 종기
- 2025/09/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역준공업지역차량출입 가능시내버스정류장주차장지하철철근콘크리트구조
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| F*** | 1101호 | 전입 미전입 / 확정 미상 | |
| 권OOO | 1101호 | 전입 미전입 / 확정 미상 | |
| ㈜OOO | 1102호(29.0600㎡) | 전입 2024.09.12.(상가건물임대차현황서) / 확정 미상 | 보증 30,000,000원 / 차임 2,272,728원 |
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년6월24일 | 소유권 | (OOOOOOOO | |
| 2 | 2024년6월24일 | 근저당권 | (OOOOOO | 4,080,000,000원 |
| 3 | 2024년10월17일 | 근저당권 | 한O | 70,000,000원 |
| 4 | 2025년4월11일 | 가압류 | 남OO | 110,093,400원 |
| 5 | 2025년6월11일 | 임의경매 | (OOOOOOO | |
| 6 | 2025년7월2일 | 가압류 | 신OOOOO | 270,000,000원 |
| 7 | 2025년7월24일 | 가압류 | 제OOOOOOOOOOO | 19,889,720원 |
| 8 | 2025년8월7일 | 가압류 | (OOOOOOO | 33,549,639원 |
| 9 | 2025년10월22일 | 압류 | 국 | |
| 10 | 2025년11월14일 | 압류 | 영OOO |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 메타벨리
- 주용도
- 공장
- 사용승인일
- 2023-07-05
- 승강기
- 승용 1대
- 대지면적
- 469.74㎡
- 건축면적
- 212.22㎡
- 연면적
- 2500.99㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 9,113,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 4,652,186,500원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 서울당중초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 401m |
| 문래중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 466m |
| 양화중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 744m |
| 선유중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1277m |
| 윤중중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 당산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 영남중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 대림중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
특이사항
- [2025.10.15]채권자 주OOO OOOO 보정기일연기신청 제출-일괄매각 -부동산 목록 1~7을 벽체구분 없이 공장(지식산업센터)으로 이용중 -경계벽 복원이 용이하고 과다한 비용이 소요되지 않아 개별 호수로서의 단독 효용가치 있음(2026.1.6.자 감정인 제출 회신서 참고)
소재지
서울특별시 영등포구 양평동1가 182 메타벨리 제11층 제1101호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 904,806,000원 · 감정가 대비 41.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.04
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 113,100,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 영등포구 양평동1가 182 메타벨리 제11층 제1101호 아파트형공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경548 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.04 · 최저가격 904,806,000원 · 감정가 대비 41.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.