매각유찰 2회
양산시 물금읍 다가구주택 경매
매각 종료 · 2026.07.02 매각기일에 낙찰가 5억 8,500만 원(감정가 대비 61%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경1129울산지방법원 경매10계업데이트 2026.07.23 17:29
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.02
낙찰가5억 8,500만 원
감정가 대비61%
동일 사건2025타경1129 진행 물건 (총 17건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.02입니다. 최저가격은 469,762,000원, 감정가는 958,696,800원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 46,976,200원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.23 | 958,696,800원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.28 | 671,088,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.02 | 469,762,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 223.40㎡(67.58평)
- 건물 면적
- 414.36㎡(125.34평)
- 청구 금액
- 512,936,750원
- 입찰보증금
- 46,976,200원
- 배당요구 종기
- 2025/12/12
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종일반주거지역제1종지구단위계획구역철근콘크리트구조
임차·점유 현황
11건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| N○○○ | 전입 2024.07.09. / - / | ||
| 고○○ | 303호 | 전입 2023.05.31. / 2023.05.1… | 보증 70,000,000원 |
| 곽○○ | 3층 44.54㎡(301호) | 전입 2023.06.19. / 2025.05.2… | 보증 80,000,000원 |
| 권○○ | 2층 44.54㎡(201호) | 전입 2020.12.03. / 2021.04.2… | 보증 70,000,000원 |
| 김○○ | 4층 44.54㎡(502호) | 전입 2022.06.27. / 2022.05.1… | 보증 10,000,000원 / 차임 370,000원 |
| 김○○ | 4층 44.54㎡(501호) | 전입 2024.02.07. / 2024.01.1… | 보증 80,000,000원 |
| 김○○ | 2층 44.54㎡(203호) | 전입 2022.05.09. / 2022.05.0… | 보증 33,500,000원 |
| 백○ | 4층 약 43㎡(503호) | 전입 2021.04.19. / 2021.03.2… | 보증 70,000,000원 |
| 임○○ | 3층 44.54㎡(302호) | 전입 2022.08.11. / 2022.08.1… | 보증 30,000,000원 / 차임 250,000원 |
| 전○○○ | 2층 35㎡(202호) | 전입 2017.12.27. / 2025.05.2… | 보증 5,000,000원 / 차임 400,000원 |
| 황○○ | 2층 44.54㎡(203호) | 전입 2023.07.10. / 2023.07.1… | 보증 50,000,000원 / 차임 190,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년6월28일 | 소유권 | 조○○ | |
| 2 | 2017년6월28일 | 소유권 | 박○○ | |
| 3 | 2015년9월4일 | 근저당권 | 물○○○ | 351,000,000원 |
| 4 | 2016년3월18일 | 근저당권 | 물○○○ | 299,000,000원 |
| 5 | 2024년6월26일 | 압류 | 양○○ | |
| 6 | 2024년6월26일 | 압류 | 양○○ | |
| 7 | 2025년4월8일 | 압류 | ○ | |
| 8 | 2025년5월15일 | 임의경매 | 물○○○ |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 옥상층 다락 포함하여 평가함.
- 2. 현칭 '품에안은' 빌라임.
소재지
경상남도 양산시 물금읍 범어리 2771-13
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 469,762,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.02
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 46,976,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 11건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 양산시 물금읍 범어리 2771-13 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1129 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.02 · 최저가격 469,762,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.