진행유찰 5회
가평군 가평읍 다가구주택 경매
2025타경1129남양주지원 경매3계업데이트 2026.10.07 20:26
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현재 상태진행
매각기일2026.11.10
최저가격4,121만 원
감정가 대비16.8%
동일 사건2025타경1129 진행 물건 (총 17건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.10입니다. 최저가격은 41,215,000원, 감정가는 245,219,400원이며 감정가 대비 16.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 8,411,100원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.03 | 245,219,400원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.07 | 171,654,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.12 | 120,158,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.16 | 84,111,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.21 | 58,878,000원 | 매각 |
| 6차 | 2026.10.06 | 58,878,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.11.10 | 41,215,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 153.80㎡(46.52평)
- 건물 면적
- 158.36㎡(47.90평)
- 청구 금액
- 156,462,086원
- 입찰보증금
- 8,411,100원
- 배당요구 종기
- 2025/06/16
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역간선도로철근콘크리트구조경사지붕
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016년7월11일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2016년7월11일 | 근저당권 | (OOOOOO | 183,600,000원 |
| 3 | 2025년1월15일 | 가압류 | (OOOOOOO | 39,722,659원 |
| 4 | 2025년3월27일 | 임의경매 | (OOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 가평초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 가평중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 171,654,000원 | 85,827,000원 | 95,715,194원 |
| 기준 | 185,386,320원 | 111,231,792원 | 84,193,777원 |
| 공격 | 199,118,640원 | 129,427,116원 | 79,881,829원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함
소재지
경기도 가평군 가평읍 금대리 574-28
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 41,215,000원 · 감정가 대비 16.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.10
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 8,411,100원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 가평군 가평읍 금대리 574-28 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1129 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.10 · 최저가격 41,215,000원 · 감정가 대비 16.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.