진행유찰 6회
동구 방어동 아파트 경매
2025타경11736울산 경매6계업데이트 2026.10.09 20:28
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현재 상태진행
매각기일2026.11.11
최저가격2,470만 원
감정가 대비11.8%
동일 사건2025타경11736 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.11입니다. 최저가격은 24,707,000원, 감정가는 210,000,000원이며 감정가 대비 11.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 10,290,000원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.09 | 210,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.13 | 147,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.24 | 102,900,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.29 | 72,030,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.09.02 | 50,421,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.10.08 | 35,295,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.11.11 | 24,707,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 24.17㎡(7.31평)
- 건물 면적
- 84.80㎡(25.65평)
- 청구 금액
- 30,962,578원
- 입찰보증금
- 10,290,000원
- 배당요구 종기
- 2025/07/31
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역도시가스
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 주OOO | 주거용전부 | 보증 190,000,000원 |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년10월31일 | 소유권 | 한OO | |
| 2 | 2022년2월28일 | 전세권 | (OOOOOO | 190,000,000원 |
| 3 | 2024년7월2일 | 가압류 | 우OOOOOOOOOO | 36,363,769원 |
| 4 | 2024년7월11일 | 가압류 | 울OOOOOOO | 10,000,000원 |
| 5 | 2024년7월18일 | 가압류 | 엔OOOOOOOOOOOO | 25,156,712원 |
| 6 | 2024년9월24일 | 가압류 | 도OOOOOOOOOO | 8,139,575원 |
| 7 | 2025년3월12일 | 가압류 | 대OOOOOOO | 30,453,707원 |
| 8 | 2025년4월30일 | 강제경매 | 대OOOOOOO | |
| 9 | 2026년3월9일 | 압류 | 국OOOOOOO |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 명성블루빌 2차
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2014-01-17
- 승강기
- 승용 2대
- 대지면적
- 704.2㎡
- 건축면적
- 333.07㎡
- 연면적
- 3726.4842㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 1,866,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 1,314,037,200원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 159,712,280원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 방어진초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 216m |
| 화암중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 944m |
| 화진중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1014m |
| 명덕여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1858m |
| 방어진중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 대송중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 현대청운중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 일산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
소재지
울산광역시 동구 방어동 931-7 명성블루빌2차 3층302호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 24,707,000원 · 감정가 대비 11.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.11
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 10,290,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
울산광역시 동구 방어동 931-7 명성블루빌2차 3층302호 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경11736 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.11 · 최저가격 24,707,000원 · 감정가 대비 11.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.