진행유찰 3회
금천구 가산동 아파트형공장 경매
2025타경458서울남부지방법원 경매12계업데이트 2026.07.30 20:28
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현재 상태진행
매각기일2026.08.28
최저가격1억 1,724만 원
감정가 대비51.2%
동일 사건2025타경458 진행 물건 (총 145건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.28입니다. 최저가격은 117,248,000원, 감정가는 229,000,000원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 14,656,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.29 | 229,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.11 | 183,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.29 | 146,560,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.28 | 117,248,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 9.67㎡(2.93평)
- 건물 면적
- 38.07㎡(11.52평)
- 청구 금액
- 921,417,838원
- 입찰보증금
- 14,656,000원
- 배당요구 종기
- 2025/07/08
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역준공업지역지구단위계획구역버스정류장지하철철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| ㈜○○○ | 509호 | 전입 2022.11.16. / 2025.6.20… | 보증 36,500,000원 / 차임 3,650,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년12월17일 | 소유권 | (○○○ | |
| 2 | 2021년12월17일 | 근저당권 | (○○○ | 1,080,000,000원 |
| 3 | 2025년4월7일 | 임의경매 | (○○○ | |
| 4 | 2025년4월16일 | 압류 | 금○○○ | |
| 5 | 2025년8월22일 | 압류 | 금○○ |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 신화초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2860m |
| 영인중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4875m |
| 아산충무고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 6768m |
| 배방고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 온양한올고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 온양고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 온양여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 온양용화고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
사건 문서
특이사항
- 별도등기 있음.
소재지
서울특별시 금천구 가산동 327-5 지밸리더리브스마트타워 제5층 제509호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 117,248,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.28
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 14,656,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 금천구 가산동 327-5 지밸리더리브스마트타워 제5층 제509호 아파트형공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경458 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.28 · 최저가격 117,248,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.