매각유찰 1회
서구 마륵동 근린시설 경매
매각 종료 · 2026.05.12 매각기일에 낙찰가 64억 511만 원(감정가 대비 70%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경2857광주지방법원 경매7계업데이트 2026.09.23 12:12
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.12
낙찰가64억 511만 원
감정가 대비70%
동일 사건2025타경2857 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.12입니다. 최저가격은 6,388,444,000원, 감정가는 9,126,348,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 638,844,400원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.24 | 9,126,348,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.12 | 6,388,444,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 3,028.00㎡(915.97평)
- 건물 면적
- 1,694.95㎡(512.72평)
- 청구 금액
- 6,771,629,870원
- 입찰보증금
- 638,844,400원
- 배당요구 종기
- 2025/08/18
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역생산녹지지역주차장차량 출입 용이간선도로
임차·점유 현황
8건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 데OOO | 일부(23.45㎡) | 전입 2023.02.13. | 보증 1,000,000원 / 차임 100,000원 |
| 주OOO | 1층 | 전입 2021.08.18. | 차임 200,000원 |
| 주OOO | 3층전부 | 전입 2025.01.07. | 차임 400,000원 |
| 주OOO | 일부(24.3㎡) | 전입 2024.08.01. | 차임 50,000원 |
| 김OO | 104호 | 전입 2022.03.04. | 차임 50,000원 |
| 페OOO | 일부(23.45㎡) | 전입 2021.09.01. | 보증 1,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 주OOO | 101호 | 전입 2024.02.06. | |
| 주OOO | 1층 일부(24.65㎡) | 전입 2024.01.26. | 차임 50,000원 |
등기 현황
22건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년10월22일 | 소유권 | (OOOOOO | |
| 2 | 2019년12월23일 | 근저당권 | (OOOOOO | 3,552,000,000원 |
| 3 | 2021년10월1일 | 근저당권 | (OOOOOO | 4,800,000,000원 |
| 4 | 2024년3월14일 | 가압류 | 에OOOOOOOOOOO | 346,916,240원 |
| 5 | 2024년3월19일 | 가압류 | 텍OOOOO | 1,497,043,600원 |
| 6 | 2024년3월28일 | 가압류 | 드OOOOOOOOO | 193,234,000원 |
| 7 | 2024년4월1일 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 616,467,090원 |
| 8 | 2024년4월4일 | 가압류 | 신OOOOO | 1,964,793,900원 |
| 9 | 2024년8월16일 | 가압류 | 방OO | 12,482,803원 |
| 10 | 2024년8월30일 | 가압류 | 류OO | 3,207,945원 |
| 11 | 2024년10월16일 | 가압류 | 이OO | 5,064,905원 |
| 12 | 2024년11월20일 | 가압류 | 근OOOOO | 3,978,698,160원 |
| 13 | 2025년5월20일 | 가압류 | 임OO | 6,949,543원 |
| 14 | 2025년5월26일 | 임의경매 | (OOOOOOO | |
| 15 | 2025년6월10일 | 가압류 | 대OOO | 581,562,250원 |
| 16 | 2025년6월11일 | 가압류 | 장OO | 3,213,219원 |
| 17 | 2025년6월25일 | 가압류 | 기OOOOO | 2,920,870,336원 |
| 18 | 2025년7월2일 | 가압류 | 신OOOOO | 372,438,356원 |
| 19 | 2025년10월1일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 5,808,469,890원 |
| 20 | 2025년12월24일 | 압류 | 서O | |
| 21 | 2026년1월7일 | 압류 | 광OO | |
| 22 | 2026년1월29일 | 압류 | 국 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각 - 목록 1. 소재 이동식 부스 매각 제외 - 목록 3. 공부상 '1층: 제2종근린생활시설(일반음식점), 제1종근린생활시설(휴게음식점), 2층: 제1종근린생활시설(소매점), 3층: 제2종근린생활시설(사무소)'이나 현황 '1층: 사무실, 공실, 2층: 사무실, 3층: 사무실'임
소재지
광주광역시 서구 마륵동 175-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 6,388,444,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 638,844,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 22건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
광주광역시 서구 마륵동 175-2 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경2857 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.12 · 최저가격 6,388,444,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.