제이옥션 경매컨설팅 제이옥션
매각유찰 2회

북구 구포동 다세대(빌라) 경매

매각 종료 · 2026.06.23 매각기일에 낙찰가 3,615만 원(감정가 대비 56%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경101390부산서부지원 경매3계업데이트 2026.09.22 10:08
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.23
낙찰가3,615만 원
감정가 대비56%

동일 사건2025타경101390 진행 물건 (총 3건)

현재: 물건 1번

본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.

  • [물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중
    경기도 안양시 동안구 호계동 811 호계2차현대홈타운 상가동 지하1층비22호
    최저가 30,000,000원
    이 물건 보기 →
  • [물건 1]다세대진행중
    부산광역시 북구 구포동 848-32
    최저가 31,360,000원
    이 물건 보기 →

핵심 요약

현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.23입니다. 최저가격은 31,360,000원, 감정가는 64,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 3,136,000원입니다.

제이옥션 코멘트연결된 사건 정보 기준

부산광역시 북구 구포동 848-32 103동 1층102호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.

사건번호 2025타경101390 · 현재 상태 매각입니다.

매각기일 2026.06.23 · 최저가격 31,360,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.

가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

매각기일·가격 이력

4회 기록
회차기일최저가격결과
1차2026.02.0364,000,000원유찰
2차2026.03.1044,800,000원유찰
3차2026.04.1431,360,000원매각
4차2026.06.2331,360,000원매각

매각대상 구성

경매 유형
부동산임의경매
토지 면적
28.22㎡(8.54평)
건물 면적
59.63㎡(18.04평)
청구 금액
52,467,331원
입찰보증금
3,136,000원
배당요구 종기
2025/08/08
경매컨설팅 상담

권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.

전화상담 1688-0976

감정평가 핵심 사실

위치제2종일반주거지역시내버스정류장철근콘크리트조슬래브지붕도시가스개별난방

사건 문서

종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.

현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)

특이사항

  • 재매각임.
  • 매수신청보증금은 최저매각대금의 20%임.
  • 다세대주택임.

소재지

부산광역시 북구 구포동 848-32 103동 1층102호

지도에서 보기

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?
매각
최저가격은 얼마인가요?
31,360,000원 · 감정가 대비 49.0%
표시된 매각기일은 언제인가요?
2026.06.23
입찰보증금은 얼마인가요?
3,136,000원
권리분석은 어떻게 확인하나요?
말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.

함께 보는 경매 물건

전체 보기
부산 수영구 다세대(빌라)
진행유찰 3회2023타경1115942026.11.02
부산 수영구 다세대(빌라)
부산광역시 수영구 광남로 175-8, 4층402호 (광안동,이븐)구) 부산광역시 수영구 광안동 157-33
5,933만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/도시지역/준주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/슬래브지붕/개별난방

부산 해운대구 다세대(빌라)
진행유찰 4회2025타경50672026.11.02
부산 해운대구 다세대(빌라)
부산광역시 해운대구 재송동 1158-58 주건축물제1동 2층201호
3,865만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조

부산 사하구 주택
진행유찰 6회2025타경2742026.11.03
부산 사하구 주택
부산광역시 사하구 감천동 13-1488
384만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/제2종일반주거지역/마을버스정류장

부산 북구 근린주택
진행유찰 4회2025타경1009492026.11.03
부산 북구 근린주택
부산광역시 북구 구포동 1241-12
6,375만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/슬래브지붕/도시가스

부산 서구 주택
진행유찰 6회2025타경15362026.11.03
부산 서구 주택
부산광역시 서구 서대신동3가 95-3
851만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/차량접근 불가능/슬래브지붕/도시가스/개별난방

부산 북구 근린주택
진행유찰 2회2025타경1015452026.11.03
부산 북구 근린주택
부산광역시 북구 화명동 2299-8
4억 5,795만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/제1종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/시내버스정류장/주차장/철근콘크리트구조/도시가스

로컬 밸류 인텔리전스

[북구 구포동 빌라 경매] 3,136만원(49%) 2025타경101390 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 화명신도시에듀타운🏷️ 덕천역더블환승
학군·에듀화명신도시 에듀타운 대형 학원가 & 낙동강 화명생태공원: 서부산 최고의 계획도시 화명지구 대형 학원가와 낙동강 둔치 화명생태공원이 결합하여 쾌적한 가족 친화형 명품 주거여건을 자랑합니다.
교통·인프라덕천역 2·3호선 환승 & 만덕-센텀 도심 지하고속도로 종점: 구포역 KTX 및 덕천역 더블환승, 만덕-센텀 대심도 지하고속도로를 통해 동부산 센텀시티를 10분대에 도달하는 교통혁신이 완성됩니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →