진행유찰 9회
은평구 신사동 다세대(빌라) 경매
2025타경51160서울서부 경매6계업데이트 2026.09.30 20:28
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현재 상태진행
매각기일2026.11.03
최저가격1억 9,520만 원
감정가 대비80.0%
동일 사건2025타경51160 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.03입니다. 최저가격은 195,200,000원, 감정가는 244,000,000원이며 감정가 대비 80.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 6,396,300원입니다.
매각기일·가격 이력
10회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.09 | 244,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.13 | 195,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.03 | 156,160,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.07 | 124,928,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.05.12 | 99,942,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.06.16 | 79,954,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.07.21 | 63,963,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.08.25 | 51,170,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.09.29 | 244,000,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.11.03 | 195,200,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 18.90㎡(5.72평)
- 건물 면적
- 27.57㎡(8.34평)
- 청구 금액
- 250,000,000원
- 입찰보증금
- 6,396,300원
- 배당요구 종기
- 2025/05/27
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역지구단위계획구역토지거래계약에관한허가구역차량출입 가능주차장버스승강장철근콘크리트구조도시가스개별난방
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 권OO | 전부 | 전입 2020.11.26 / 확정 2020.11.5 / 배당 2025.5.27. | 보증 250,000,000원 |
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년12월24일 | 소유권 | 임OO | |
| 2 | 2021년4월20일 | 가압류 | 재OOOOOOOOOOOOO | 18,277,581원 |
| 3 | 2021년5월24일 | 압류 | 서OO | |
| 4 | 2021년7월13일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 5 | 2021년7월16일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 6 | 2022년5월24일 | 가압류 | 한OOOOOOO | 10,377,075원 |
| 7 | 2023년2월9일 | 임차권설정 | 권OO | 250,000,000원 |
| 8 | 2024년7월3일 | 압류 | 은OO | |
| 9 | 2025년2월11일 | 압류 | 국 | |
| 10 | 2025년3월13일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 예원아파트
- 주용도
- 공동주택
- 총 주차대수
- 0대
- 건축면적
- 1017.62㎡
- 연면적
- 4369.58㎡
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 동산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 황전초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 순천인안초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 낙안초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 별량초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 외서초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 송산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 창촌초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
사건 문서
소재지
서울특별시 은평구 신사동 200-34 4층404호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 195,200,000원 · 감정가 대비 80.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.03
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 6,396,300원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 은평구 신사동 200-34 4층404호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51160 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.03 · 최저가격 195,200,000원 · 감정가 대비 80.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다.