매각유찰 2회
창녕군 계성면 공장 경매
매각 종료 · 2026.08.03 매각기일에 낙찰가 85억 8,862만 원(감정가 대비 77%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경10476밀양지원 경매2계업데이트 2026.10.05 01:49
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.03
낙찰가85억 8,862만 원
감정가 대비77%
동일 사건2025타경10476 진행 물건 (총 7건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.03입니다. 최저가격은 5,456,065,000원, 감정가는 11,134,826,470원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 545,606,500원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.23 | 11,134,826,470원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.27 | 7,794,379,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.01 | 5,456,065,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.08.03 | 5,456,065,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 29,080.00㎡(8,796.70평)
- 건물 면적
- 10,497.19㎡(3,175.40평)
- 청구 금액
- 6,499,775,825원
- 입찰보증금
- 545,606,500원
- 배당요구 종기
- 2025/11/24
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역판넬지붕슬래브지붕철골조
임차·점유 현황
7건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (OOO | 제6동호 | 전입 2024.12.03. | 보증 22,000,000원 / 차임 22,000,000원 |
| 강OO | 미상 | 전입 2022.12.01. | |
| 김OO | 1동1층 | 전입 2024.05.09. | |
| 김OO | 미상 | 전입 2023.03.29. | |
| 유OO | 미상 | 전입 2025.02.11. | |
| 정OO | 1~2BAY | 전입 2025.02.05. | |
| 황OO | 미상 | 전입 2010.03.02. |
등기 현황
12건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014년12월30일 | 소유권 | (OOOOOOO | |
| 2 | 2019년9월11일 | 근저당권 | 한OOOOOOO | 528,000,000원 |
| 3 | 2022년3월29일 | 근저당권 | (OOOOOO | 6,600,000,000원 |
| 4 | 2022년3월29일 | 근저당권 | 한OOOOOOO | 3,300,000,000원 |
| 5 | 2024년2월8일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,078,110,000원 |
| 6 | 2024년10월16일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 2,710,531,072원 |
| 7 | 2024년12월19일 | 가압류 | (OOOOOOO | 100,000,000원 |
| 8 | 2025년1월16일 | 압류 | 창OO | |
| 9 | 2025년3월31일 | 압류 | 국 | |
| 10 | 2025년8월25일 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOO | |
| 11 | 2025년10월24일 | 압류 | 국 | |
| 12 | 2025년12월26일 | 보전처분 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물(1-1~1-5,2-1~2-3) 매각 포함.
- [목록3] 건물 중 '7동 1층 경량철골조 불연판넬지붕 공장 22㎡' 및 '8동 1 층 경량철골조 불연판넬지붕 공장 16.5㎡' 부분은 멸실된 것으로 추정되어 평가 제외함.
- 기계기구목록(①~⑪) 매각 포함하고, 정상적으로 작동되는 상태를 기준으로 평가함.
- 제시외 건물(1-3,1-4)는 창녕군에 가설건축물축조신고사항(2022-도시건축과-가 설건축물축조신고-343,344) 존재하는 것으로 탐문조사되니 별도 확인 요망(감정평가서 참조).
- 별지 사진과 같이 목록1 지상에 가스저장소, 냉장설비, 구조물, 제시외 기계기구 등이 소재하나 타인소유, 이전의 용이성, 공장저당 미포함 등을 이유로 평가에 서 제외함.
소재지
경상남도 창녕군 계성면 신당리 222
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 5,456,065,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.03
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 545,606,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 12건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 창녕군 계성면 신당리 222 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경10476 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.03 · 최저가격 5,456,065,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.