매각유찰 5회
시흥시 배곧2로 오피스텔 경매
매각 종료 · 2026.05.21 매각기일에 낙찰가 7,810만 원(감정가 대비 73%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경70070안산지원 경매2계업데이트 2026.09.23 03:48
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.21
낙찰가7,810만 원
감정가 대비73%
동일 사건2024타경70070 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.21입니다. 최저가격은 74,900,000원, 감정가는 107,000,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 7,490,000원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.06.26 | 107,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.08.14 | 74,900,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.09.18 | 52,430,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.10.23 | 36,701,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.01.15 | 25,691,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.04.09 | 107,000,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.05.21 | 74,900,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 건물 면적
- 22.76㎡(6.89평)
- 청구 금액
- 105,000,000원
- 입찰보증금
- 7,490,000원
- 배당요구 종기
- 2025/01/28
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반상업지역지구단위계획구역버스정류장차량 접근이 가능철근콘크리트구조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 주OOO | 1628호전부 | 전입 2019.05.09. / 확정 2019.05.01. / 배당 2025.1.15. | 보증 105,000,000원 |
| 허OO | 1628호전부 | 전입 2019.05.09. / 확정 2019.05.01. | 보증 105,000,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년6월10일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2022년11월24일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 31,960,000원 |
| 3 | 2023년2월28일 | 압류 | 시OO | |
| 4 | 2023년7월11일 | 임차권설정 | 허OO | 105,000,000원 |
| 5 | 2023년8월7일 | 압류 | 국 | |
| 6 | 2023년11월6일 | 압류 | 국 | |
| 7 | 2024년11월8일 | 강제경매 | 주OOOOOOO | |
| 8 | 2025년3월25일 | 압류 | 국OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 배당금으로 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차 권등기를 말소하는 것에 동의한다는 주택도시보증공사의 대항력포기확약서가 2026. 1. 13.에 제출되었음
소재지
경기도 시흥시 배곧2로 95, 16층1628호 (정왕동,배곧유호엔씨티2차)구) 경기도 시흥시 배곧동 229-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 74,900,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 7,490,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 시흥시 배곧2로 95, 16층1628호 (정왕동,배곧유호엔씨티2차)구) 경기도 시흥시 배곧동 229-1 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경70070 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.21 · 최저가격 74,900,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.