매각유찰 3회
강북구 수유동 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.06.02 매각기일에 낙찰가 1억 8,660만 원(감정가 대비 75%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경12439서울북부지방법원 경매1계업데이트 2026.09.23 01:08
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.02
낙찰가1억 8,660만 원
감정가 대비75%
동일 사건2025타경12439 진행 물건 (총 15건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.02입니다. 최저가격은 160,000,000원, 감정가는 250,000,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 16,000,000원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.24 | 250,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.24 | 200,000,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.03.24 | 250,000,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.28 | 200,000,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.02 | 160,000,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 31.56㎡(9.55평)
- 건물 면적
- 50.41㎡(15.25평)
- 청구 금액
- 240,000,000원
- 입찰보증금
- 16,000,000원
- 배당요구 종기
- 2025/07/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역지하철철근콘크리트구조
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박OO | 2층201호전부 | 전입 2020.12.22 / 확정 2020.11.04 | 보증 240,000,000원 |
| 윤OO | 201호 | 전입 2024.04.01 / 확정 미상 | |
| 주OOO | 2층201호전부 | 전입 2020.12.22 / 확정 2020.11.04 / 배당 2025.7.10. | 보증 240,000,000원 |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년12월29일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2021년1월18일 | (1)근저당권설정 | 심OO | 30,000,000원 |
| 3 | 2021년1월18일 | (2)근저당권설정 | 심OO | 15,000,000원 |
| 4 | 2022년7월22일 | 압류 | 강OO | |
| 5 | 2022년12월28일 | 임차권설정 | 박OO | 240,000,000원 |
| 6 | 2023년2월8일 | 압류 | 국 | |
| 7 | 2023년9월8일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 8 | 2025년4월28일 | 강제경매 | 주OOOOOOO | |
| 9 | 2025년12월11일 | 압류 | 서OOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 주택도시보증공사(양도전 : 박혜영)가 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기한다는 확약서를 제출(보증금 전액을 변제받지 못 하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함).
소재지
서울특별시 강북구 수유동 508-52 기산에코빌 2층201호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 160,000,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.02
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 16,000,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 강북구 수유동 508-52 기산에코빌 2층201호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경12439 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.02 · 최저가격 160,000,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.