변경유찰 2회
관악구 봉천동 다가구주택 경매
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2024타경123620서울중앙지방법원 경매4계업데이트 2026.10.19 01:25
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현재 상태변경
매각기일2026.08.19
최저가격11억 2,922만 원
감정가 대비64.0%
동일 사건2024타경123620 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.19입니다. 최저가격은 1,129,227,000원, 감정가는 1,764,417,600원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 141,153,400원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.10 | 1,764,417,600원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.15 | 1,411,534,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.19 | 1,129,227,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 121.40㎡(36.72평)
- 건물 면적
- 279.84㎡(84.65평)
- 청구 금액
- 199,500,000원
- 입찰보증금
- 141,153,400원
- 배당요구 종기
- 2025/02/11
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제3종일반주거지역지하철노선버스정류장철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
12건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○○ | 문패상105호 | 전입 2020.12.23. / 2020.11.2… | 보증 49,000,000원 |
| 김○○ | 문패상103호 | 전입 2022.10.13. / 2024.06.2… | 보증 40,000,000원 |
| 김○○ | 문패상401호 | 전입 2022.03.28. / 2022.03.1… | 보증 210,000,000원 |
| 김○○ | 문패상201호 | 전입 2021.09.07. / 2021.09.0… | 보증 370,000,000원 |
| 김○○ | 문패상302호 | 전입 2021.02.22. / 2021.02.1… | 보증 85,000,000원 |
| 민○○ | 문패상403호 | 전입 2020.05.25. / 2020.04.2… | 보증 19,950,000,019원 |
| 박○○ | 문패상101호 | 전입 2021.06.22. / 2021.05.2… | 보증 50,000,000원 |
| 박○○ | 문패상106호 | 전입 2019.02.01. / 2019.01.1… | 보증 40,000,000원 |
| 서○○ | 문패상501호 | 전입 2022.05.26. / 2022.05.2… | 보증 60,000,000원 |
| 안○○ | 문패상303호 | 전입 2021.03.19. / 2021.02.2… | 보증 200,000,000원 |
| 정○○ | 문패상402호 | 전입 2021.08.13. / 2021.07.1… | 보증 85,000,000원 |
| 조○○ | 문패상301호 | 전입 2021.12.27. / 2021.12.1… | 보증 200,000,000원 |
사건 문서
특이사항
- 건축물관리대장상 위반건축물(옥상 30㎡ 조립식패널조 단독주택)로 등재되어 있음
- 위반건축물: 1
소재지
서울특별시 관악구 봉천동 1573-26
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,129,227,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 141,153,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 12건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 관악구 봉천동 1573-26 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경123620 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.19 · 최저가격 1,129,227,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.