진행유찰 8회
원주시 지정면 답 경매
2025타경20392원주지원 경매3계업데이트 2026.09.10 13:06
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현재 상태진행
매각기일2026.10.26
최저가격110만 원
감정가 대비5.8%
동일 사건2025타경20392 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.26입니다. 최저가격은 1,107,000원, 감정가는 19,185,000원이며 감정가 대비 5.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 322,500원입니다.
매각기일·가격 이력
9회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.24 | 19,185,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.22 | 13,430,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.02 | 9,401,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.23 | 6,581,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.01 | 4,607,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.06 | 3,225,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.08.03 | 2,258,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.09.07 | 1,581,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.10.26 | 1,107,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 255.80㎡(77.38평)
- 청구 금액
- 17,426,883원
- 입찰보증금
- 322,500원
- 배당요구 종기
- 2025/04/30
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치생산관리지역
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년8월17일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2007년9월20일 | 소유권 | 이OO | |
| 3 | 1992년3월18일 | 소유권 | 이OO | |
| 4 | 1992년3월18일 | 소유권 | 이OO | |
| 5 | 2016년2월16일 | 압류 | 부OOOOO | |
| 6 | 2020년7월27일 | 압류 | 국 | |
| 7 | 2024년8월27일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 17,475,916원 |
| 8 | 2025년1월24일 | 강제경매 | 경OOOOOOO |
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 34,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 10,132,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 성동초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 169m |
| 논산대건중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4415m |
| 쌘뽈여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4657m |
| 기민중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 논산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 논산여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -67.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 12,196,000원 | 6,098,000원 | 14,232,156원 |
| 기준 | 13,171,680원 | 7,903,008원 | 13,413,560원 |
| 공격 | 14,147,359원 | 9,195,783원 | 13,107,196원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (18점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 67.2%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 3회입니다.
사건 문서
특이사항
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 원상회복명령 가능성 있음(지정면장 사실조회회신) - 공유자우선매수권 행사 1회로 제한 - 공부상 답이나 현황은 휴경지
소재지
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 453
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,107,000원 · 감정가 대비 5.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 322,500원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 453 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경20392 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.26 · 최저가격 1,107,000원 · 감정가 대비 5.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다.