매각유찰 2회
서대문구 홍은동 다세대(빌라) 경매
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매각 종료 · 2026.08.25 매각기일에 낙찰가 1억 2,945만 원(감정가 대비 73%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경52265서울서부지방법원 경매3계업데이트 2026.10.27 01:48
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.25
낙찰가1억 2,945만 원
감정가 대비73%
동일 사건2025타경52265 진행 물건 (총 2건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대진행중최저가 141,600,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.25입니다. 최저가격은 113,280,000원, 감정가는 177,000,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 14,160,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.16 | 177,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.21 | 141,600,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.25 | 113,280,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 19.83㎡(6.00평)
- 건물 면적
- 26.06㎡(7.88평)
- 청구 금액
- 149,356,231원
- 입찰보증금
- 14,160,000원
- 배당요구 종기
- 2026/02/04
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역차량출입 가능마을버스 정류장평스라브지붕도시가스개별난방
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 주○○○ | 전유부분전부 | 전입 2014.09.11. / (1차)2014.… | 보증 140,000,000원 |
| 홍○○ | 전유부분전부 | 전입 2014.09.11. / (1차)2014.… | 보증 140,000,000원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 주택도시보증공사(양도전:임차인 홍OO)로부터 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제 받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨.
소재지
서울특별시 서대문구 홍은동 265-492 루미아트 비동 1층104호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 113,280,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.25
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 14,160,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 서대문구 홍은동 265-492 루미아트 비동 1층104호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경52265 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.25 · 최저가격 113,280,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.