매각유찰 5회
정선군 신동읍 전 경매
매각 종료 · 2026.10.13 매각기일에 낙찰가 3,750만 원(감정가 대비 22%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경30514영월지원 경매3계업데이트 2026.10.14 20:29
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.13
낙찰가3,750만 원
감정가 대비22%
동일 사건2025타경30514 진행 물건 (총 20건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]주택매각최저가 37,054,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대(빌라)매각최저가 72,030,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대(빌라)매각최저가 83,300,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대(빌라)매각최저가 56,938,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 92,434,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 83,300,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.13입니다. 최저가격은 28,747,000원, 감정가는 171,040,000원이며 감정가 대비 16.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 8,381,000원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.14 | 171,040,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.19 | 119,728,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.23 | 83,810,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.28 | 58,667,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.09.08 | 41,067,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.10.13 | 28,747,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 4,276.00㎡(1,293.49평)
- 청구 금액
- 693,221,515원
- 입찰보증금
- 8,381,000원
- 배당요구 종기
- 2025/09/26
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치보전관리지역버스정류장차량 접근이 가능
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년8월24일 | 소유권 | 전OO | |
| 2 | 2021년8월24일 | 근저당권 | 정OOOOOO | 715,000,000원 |
| 3 | 2021년8월24일 | 지상권 | 정OOOOOO | |
| 4 | 2021년8월24일 | 근저당권 | 윤OO | 480,000,000원 |
| 5 | 2025년7월3일 | 임의경매 | 정OOOOOO | |
| 6 | 2025년9월4일 | 압류 | 정OO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 곰소초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 947m |
| 변산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 337m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 116,200,000원 | 58,100,000원 | 67,378,200원 |
| 기준 | 125,496,000원 | 75,297,600원 | 59,578,856원 |
| 공격 | 134,792,000원 | 87,614,800원 | 56,659,912원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (50점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 1건 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 지적경계 불분명 -농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰전 발급신청 가능하므로 미리 준비할 것) -맹지임
소재지
강원특별자치도 정선군 신동읍 운치리 250-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 28,747,000원 · 감정가 대비 16.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.13
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 8,381,000원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원특별자치도 정선군 신동읍 운치리 250-2 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경30514 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.13 · 최저가격 28,747,000원 · 감정가 대비 16.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.