진행유찰 4회
양평군 옥천면 임야 경매
2024타경36539여주지원 경매6계업데이트 2026.08.20 00:09
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현재 상태진행
매각기일2026.08.19
최저가격4억 3,630만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2024타경36539 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.19입니다. 최저가격은 436,307,000원, 감정가는 1,817,189,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 62,329,500원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.25 | 1,817,189,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.01 | 1,272,032,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.06 | 890,422,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.10 | 623,295,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.19 | 436,307,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 공유물분할을위한경매
- 토지 면적
- 24,893.00㎡(7,530.13평)
- 입찰보증금
- 62,329,500원
- 배당요구 종기
- 2024/10/21
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치보전관리지역보전산지노선버스정류장
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1989년7월12일 | 소유권 | 이○○ | |
| 2 | 2023년2월10일 | 소유권 | 김○○ | |
| 3 | 2000년8월7일 | 소유권 | 김○○ | |
| 4 | 2023년2월10일 | 근저당권 | 강○○○ | 164,400,000원 |
| 5 | 2023년5월30일 | 가처분 | 김○○ | |
| 6 | 2024년7월15일 | 임의경매 | 김○○ |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 옥천초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1153m |
| 양평중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4156m |
| 양일중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4353m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -88.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 213,791,000원 | 106,895,500원 | 117,247,201원 |
| 기준 | 230,894,280원 | 138,536,568원 | 102,897,549원 |
| 공격 | 247,997,559원 | 161,198,413원 | 97,527,119원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (18점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 88.2%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 5회입니다.
사건 문서
특이사항
- 연고 미상의 분묘 1기 소재함.
- 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.
- 지적도상 맹지 갑구 9번 2023. 5. 30. 접수 제21172호 가처분등기는 본건 경매신청인의 가처분으로서, 가처분권자로부터 2024. 7. 17.자 말소 동의서가 제출되었음.
소재지
경기도 양평군 옥천면 신복리 산3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 436,307,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 62,329,500원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 양평군 옥천면 신복리 산3 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경36539 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.19 · 최저가격 436,307,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.