매각유찰 2회
김포시 마산동 근린주택 경매
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매각 종료 · 2026.07.09 매각기일에 낙찰가 11억 4,900만 원(감정가 대비 60%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경4492부천지원 경매3계업데이트 2026.07.23 13:09
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.09
낙찰가11억 4,900만 원
감정가 대비60%
동일 사건2025타경4492 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.09입니다. 최저가격은 942,064,000원, 감정가는 1,922,580,080원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 94,206,400원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.23 | 1,922,580,080원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.04 | 1,345,806,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.09 | 942,064,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 314.60㎡(95.17평)
- 건물 면적
- 625.43㎡(189.19평)
- 청구 금액
- 180,060,273원
- 입찰보증금
- 94,206,400원
- 배당요구 종기
- 2026/01/20
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종일반주거지역제1종지구단위계획구역버스정류장철근콘크리트구조스라브지붕
임차·점유 현황
7건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| L○○○ | 전입 2024.08.16. / - / | ||
| 김○○ | 일부(79.33㎡,301호) | 전입 2023.03.06. / 2023.03.0… | 보증 170,000,000원 |
| 김○○ | 1층 중60㎡(가동101호) | 전입 2023.09.26. / 2023.10.0… | 보증 10,000,000원 / 차임 800,000원 |
| 김○○ | 일부(방3칸,302호) | 전입 2021.02.17. / 2021.02.1… | 보증 130,000,000원 |
| 김○○ | 1층좌측일부 | 전입 2022.10.06. / 2026.01.1… | 보증 10,000,000원 / 차임 700,000원 |
| 전○○ | 202호 | 전입 2024.08.12. / - / | |
| 주○○○ | 201호,202호 | 전입 2024.08.12. / - / 2025.… | 보증 300,000,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년7월24일 | 소유권 | 김○○ | |
| 2 | 2020년7월24일 | 소유권 | 김○○ | |
| 3 | 2020년7월24일 | 근저당권 | 수○○○ | 960,000,000원 |
| 4 | 2025년11월4일 | 강제경매 | 김○○ | |
| 5 | 2025년11월20일 | 임의경매 | 경○○○ |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함
소재지
경기도 김포시 마산동 660-4 가동
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 942,064,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.09
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 94,206,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 김포시 마산동 660-4 가동 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경4492 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.09 · 최저가격 942,064,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.