유찰유찰 4회
평택시 포승읍 콘도(호텔) 경매
2025타경659평택지원 경매8계업데이트 2026.10.21 21:08
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현재 상태유찰
매각기일2026.07.21
최저가격6,688만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경659 진행 물건 (총 36건)
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핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.07.21입니다. 최저가격은 66,885,000원, 감정가는 195,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 6,688,500원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.24 | 195,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.28 | 136,500,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.02 | 95,550,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.21 | 66,885,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 4.20㎡(1.27평)
- 건물 면적
- 23.43㎡(7.09평)
- 청구 금액
- 92,941,544원
- 입찰보증금
- 6,688,500원
- 배당요구 종기
- 2025/08/21
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역주차장노선버스정류장철근콘크리트구조화장실1
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년10월30일 | 소유권 | 양○○ | |
| 2 | 2017년10월30일 | 근저당권 | 고○○○ | 130,000,000원 |
| 3 | 2025년5월26일 | 임의경매 | 고○○○ |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 단독주택
- 사용승인일
- 2019-12-20
- 승강기
- 승용 0대
- 대지면적
- 388.0㎡
- 건축면적
- 141.05㎡
- 연면적
- 263.84㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 274,100원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 106,350,800원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 둔포초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1967m |
| 둔포중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2149m |
| 아산테크노중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2734m |
| 아산충무고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 3012m |
| 배방고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 온양한올고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 온양고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 온양여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -51.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 280,566,000원 | 140,283,000원 | 151,369,226원 |
| 기준 | 303,011,280원 | 181,806,768원 | 132,537,636원 |
| 공격 | 325,456,560원 | 211,546,764원 | 125,489,818원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (42점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 51.0%입니다.
사건 문서
소재지
경기도 평택시 포승읍 만호리 574-1 평택하버라마다앙코르호텔 14층1402호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 66,885,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 6,688,500원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 평택시 포승읍 만호리 574-1 평택하버라마다앙코르호텔 14층1402호 콘도(호텔) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경659 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.07.21 · 최저가격 66,885,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.