진행유찰 2회
신안군 하의면 선박 경매
2026타경50029목포지원 경매2계업데이트 2026.08.04 21:09
1 / 25실제 물건사진 25장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.09.21
최저가격7,165만 원
감정가 대비56.0%
동일 사건2026타경50029 진행 물건 (총 9건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대(빌라)진행최저가 104,720,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]연립주택진행중최저가 130,900,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 89,573,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 255,675,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]자동차진행중최저가 15,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 443,800,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 162,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 369,000,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.21입니다. 최저가격은 71,658,000원, 감정가는 127,961,000원이며 감정가 대비 56.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 12,796,100원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.22 | 127,961,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.08.03 | 89,573,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.09.21 | 71,658,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 소형선박임의경매
- 물건 면적
- 법원 공고·감정서 참조
- 청구 금액
- 104,186,742원
- 입찰보증금
- 12,796,100원
- 배당요구 종기
- 2026/05/04
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 단독주택
- 사용승인일
- 1966-09-02
- 승강기
- 승용 0대
- 대지면적
- 308.0㎡
- 건축면적
- 74.4㎡
- 연면적
- 74.4㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 3,650원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 1,124,200원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 하의초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 5586m |
| 하의중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 5754m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 89,573,000원 | 44,786,500원 | 53,771,803원 |
| 기준 | 96,738,840원 | 58,043,304원 | 47,759,663원 |
| 공격 | 103,904,680원 | 67,538,042원 | 45,509,589원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (40점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 제시외 선박의장품 및 어업허가권 등 각 포함하여 매각.
- 본건 선박의 조타기 및 전기시설 구조물 등은 선체에 포함 평가됨.
- 본건 선박의 공부상 '나선기관일체식 추진기 1기'이나, 현황은 '나선기관일체식 추진기 2기'임.
- 본건 선박은 현재 정박 중인 관계로 정상 운항여부 및 선박의장품 등의 작동 여부는 확인치 못하였으며, 통상적인 상태를 기 준으로 감정평가됨.
- 본건 선박에 대한 어업허가사항은 '전남 연안자망어업권(허가번호: 제2024-366호, 허가기간: 2024. 1. 1. ~ 2028. 12. 31.)'이 확 인됨(감정평가시점인 2026. 3. 16. 기준).
- 어업허가권의 세부내용, 권리지속여부, 지위승계여부는 입찰시 확인 필요함.
소재지
전라남도 신안군 하의면 능산리 963-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 71,658,000원 · 감정가 대비 56.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 12,796,100원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 신안군 하의면 능산리 963-4 선박 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2026타경50029 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.21 · 최저가격 71,658,000원 · 감정가 대비 56.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.