유찰유찰 4회
중구 신흥동3가 오피스텔 경매
2025타경510512인천지방법원 경매12계업데이트 2026.08.20 17:07
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현재 상태유찰
매각기일2026.08.18
최저가격43억 4,695만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경510512 진행 물건 (총 50건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔(주거)유찰 1회최저가 8,871,332,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]지식산업센터유찰 2회최저가 499,800,000원
핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.08.18입니다. 최저가격은 4,346,952,000원, 감정가는 12,673,332,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 620,993,200원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.08 | 12,673,332,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.15 | 8,871,332,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.16 | 6,209,932,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.18 | 4,346,952,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 715.00㎡(216.29평)
- 건물 면적
- 3,278.48㎡(991.74평)
- 청구 금액
- 9,274,313,481원
- 입찰보증금
- 620,993,200원
- 배당요구 종기
- 2025/10/02
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역버스정류장도시가스
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 1,792,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 1,178,240,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 인천신광초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 231m |
| 광성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 411m |
| 송도중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 853m |
| 신흥여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1230m |
| 신흥중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 인성여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 광성고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 414m |
| 인화여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각 -목록1.과 2.는 목록4.~47.의 대지권 목적의 토지이며 본건 남측으로 광대로와 접하고, 건축허가서상 지번은 13-9, 12-9번지이 나 공부 및 현황은 13-9, 12-7번지임 -목록2.는 목록1.에 붙어 있고 공터로 보임.
- 목록3.은 현황상 맹지이며 목록 2.를 통하여 접근 가능함 -목록3.은 목록1, 2에 인접하여 뾰족하게 튀어나와 있으며 옆 건물인 신흥교회교육관의 주차장 끝부분으로 보이며 정확한 위 치, 면적, 경계표는 별도의 확인이 필요함 -목록4.~47.은 감정평가시점 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물이며 채권자측 제시 건축물 현…
소재지
인천광역시 중구 신흥동3가 13-9
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 4,346,952,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.18
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 620,993,200원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
인천광역시 중구 신흥동3가 13-9 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경510512 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.08.18 · 최저가격 4,346,952,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.