매각유찰 2회
송파구 문정동 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.07.06 매각기일에 낙찰가 4억 원(감정가 대비 93%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경51421서울동부지방법원 경매2계업데이트 2026.09.21 20:47
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.06
낙찰가4억 원
감정가 대비93%
동일 사건2025타경51421 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.06입니다. 최저가격은 274,560,000원, 감정가는 429,000,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 27,456,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.30 | 429,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.11 | 343,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.06 | 274,560,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 27.00㎡(8.17평)
- 건물 면적
- 45.94㎡(13.90평)
- 청구 금액
- 450,000,000원
- 입찰보증금
- 27,456,000원
- 배당요구 종기
- 2025/08/04
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역토지거래계약에관한허가구역차량출입 가능버스정류장주차장지하철철근콘크리트구조평스라브지붕도시가스가스보일러
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 유OO | 601호전부 | 전입 2022.07.12. / 확정 2022.07.12. / 배당 2025.5.7. | 보증 450,000,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년7월14일 | 소유권 | 손OO | |
| 2 | 2023년4월12일 | 압류 | 국 | |
| 3 | 2024년4월30일 | 압류 | 송OO | |
| 4 | 2024년8월12일 | 가압류 | 삼OOOOOOO | 9,145,505원 |
| 5 | 2024년9월4일 | 임차권설정 | 유OO | 450,000,000원 |
| 6 | 2025년5월15일 | 강제경매 | 유OO | |
| 7 | 2025년5월22일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 8 | 2025년7월31일 | 가압류 | 서OOOOOOO | 27,232,309원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 을구 3번 주택임차권 등기 집합건축물대장(표제부,갑) 상 위반건축물 등재
- 위반건축물: 1
소재지
서울특별시 송파구 문정동 8-3 예원빌 102동 6층601호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 274,560,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.06
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 27,456,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 송파구 문정동 8-3 예원빌 102동 6층601호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51421 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.06 · 최저가격 274,560,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.