매각유찰 2회
가평군 북면 전 경매
매각 종료 · 2026.07.15 매각기일에 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경72129남양주지원 경매1계업데이트 2026.07.22 17:10
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.15
최저가격2,568만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경72129 진행 물건 (총 5건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.15입니다. 최저가격은 25,680,000원, 감정가는 52,406,800원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 2,568,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.06 | 52,406,800원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.10 | 36,685,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.15 | 25,680,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 647.40㎡(195.84평)
- 청구 금액
- 36,593,854원
- 입찰보증금
- 2,568,000원
- 배당요구 종기
- 2025/10/21
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역버스정류장
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 목동초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 6893m |
| 가평북중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 6893m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -51.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 25,680,000원 | 12,840,000원 | 21,122,480원 |
| 기준 | 27,734,400원 | 16,640,640원 | 19,398,838원 |
| 공격 | 29,788,799원 | 19,362,719원 | 18,753,756원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (42점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 51.0%입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 일괄매각 2. 지분매각임, 일괄매각부동산 전부에 대하여 공유자우선매수청구 가능하고 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음) 3. 목록2,3번은 농지취득자격증명…
- ㎡임 6. 목록2번의 공부상 지목은 '전'이나 대부분 자연림으로 이용중이고, 남측 경계부근 일부는 묘지의 부속토지로 이용중임, 제시 외 장묘시설(토지의신)로 제한받는 경우 토지단가는 53,000원
- ㎡임 7. 지상 분묘에 대한 분묘기지권 성립여부 불분명
소재지
경기도 가평군 북면 목동리 32
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 25,680,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.15
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 2,568,000원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 가평군 북면 목동리 32 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경72129 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.15 · 최저가격 25,680,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.