매각유찰 3회
수성구 시지동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.08.20 매각기일에 낙찰가 8억 8,080만 원(감정가 대비 49%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경622대구 경매6계업데이트 2026.10.22 02:05
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.20
낙찰가8억 8,080만 원
감정가 대비49%
동일 사건2025타경622 진행 물건 (총 24건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]근린생활시설신건최저가 1,627,505,750원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.20입니다. 최저가격은 612,045,000원, 감정가는 1,784,386,764원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 87,435,000원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.22 | 1,784,386,764원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.29 | 1,249,071,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.04.20 | 1,249,071,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.22 | 874,350,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.07.22 | 874,350,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.20 | 612,045,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 248.80㎡(75.26평)
- 건물 면적
- 532.48㎡(161.08평)
- 청구 금액
- 1,055,746,739원
- 입찰보증금
- 87,435,000원
- 배당요구 종기
- 2025/05/07
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종일반주거지역지구단위계획구역차량접근이 가능철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
12건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강OO | 101호 | 전입 2024.02.29. | |
| 김OO | 포레스트101호20.00평방미터 | 전입 2021.10.07. | |
| 박OO | 201호 | 전입 2020.05.27. / 확정 2020.05.29(1차),2024.04.… / 배당 2025.3.4. | 보증 200,000,000원 / 차임 150,000원 |
| 이O | 202호 | 전입 2025.04.25. / 확정 2025.04.22. / 배당 2025.5.1. | 보증 10,000,000원 / 차임 450,000원 |
| 이OO | 202호 | 전입 2024.10.07. | |
| 장OO | 302호 | 전입 2025.03.07. | 보증 5,000,000원 / 차임 550,000원 |
| 장OOO | 3층302호 | 전입 2025.2.13 | |
| 정OO | 301호 | 전입 2020.03.23. / 확정 2020.03.09(1차),2022.3.1… / 배당 2025.4.11. | 보증 80,000,000원 / 차임 630,000원 |
| 주OOO | 4층84.00평방미터 | 전입 2019.11.18. | |
| 주OOO | 1층112.8058평방미터 | 전입 2021.03.18. | 보증 30,000,000원 / 차임 3,000,000원 |
| 주OOO | 포레스트101호92.56㎡ | 전입 2021.02.15 | 차임 3,000,000원 |
| 허O | 1층92.56평방미터 | 전입 2021.02.03. | 보증 10,000,000원 / 차임 500,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년6월26일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2020년4월28일 | 소유권 | 이OO | |
| 3 | 2019년12월3일 | 근저당권 | 달OOOOOOOO | 1,200,000,000원 |
| 4 | 2024년12월5일 | 가압류 | (OOOOOOO | 487,000,000원 |
| 5 | 2025년2월21일 | 임의경매 | 달OOOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 건물 4층 증축 (단독주택(발코니) 6.96㎡는 제시외 건물로 평가됨.
- 건물 1층 14.88㎡ '단독주택'은 실제 '계단실,승강기실,화장실'임.
소재지
대구광역시 수성구 시지동 595-5
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 612,045,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 87,435,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 12건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대구광역시 수성구 시지동 595-5 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경622 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.20 · 최저가격 612,045,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.