유찰유찰 4회
영월군 무릉도원면 전 경매
2025타경622영월지원 경매3계업데이트 2026.10.20 18:07
1 / 24실제 물건사진 24장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태유찰
매각기일2026.10.13
최저가격7,149만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경622 진행 물건 (총 24건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]다가구주택진행최저가 151,817,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린주택매각최저가 612,045,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가진행최저가 797,477,817원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지진행중최저가 35,556,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지진행중최저가 1,352,526,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다가구주택진행중최저가 189,771,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 797,477,817원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 102,137,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 102,137,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 797,477,817원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다가구주택진행중최저가 189,771,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 102,137,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 102,137,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 102,137,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지진행중최저가 1,352,526,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 102,137,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다가구주택진행중최저가 874,350,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다가구주택진행중최저가 874,350,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 102,137,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가주택유찰 2회최저가 874,350,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다가구주택유찰 6회최저가 296,516,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전신건최저가 208,443,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린생활시설신건최저가 1,627,505,750원
핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.10.13입니다. 최저가격은 71,496,000원, 감정가는 208,443,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 20,844,300원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.23 | 208,443,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.28 | 145,910,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.09.08 | 102,137,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 4,181.00㎡(1,264.75평)
- 청구 금액
- 62,069,423원
- 입찰보증금
- 20,844,300원
- 배당요구 종기
- 2025/07/17
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역버스정류장
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 단독주택
- 사용승인일
- 2019-10-10
- 승강기
- 승용 1대
- 대지면적
- 248.8㎡
- 건축면적
- 149.1988㎡
- 연면적
- 445.7708㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 2,788,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 693,654,400원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 대구노변초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 366m |
| 노변중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 134m |
| 고산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1022m |
| 매호중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1090m |
| 덕화중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 경신중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 오성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 범물중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -51.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 874,350,000원 | 437,175,000원 | 454,792,850원 |
| 기준 | 944,298,000원 | 566,578,800원 | 396,106,478원 |
| 공격 | 1,014,245,999원 | 659,259,899원 | 374,142,805원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (36점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 44건 있습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 51.0%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 3회입니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각 목록5,7 현황상 일부 도로로 이용중임 목록4 지상에 매각에서 제외되는 경량철골조 판넬지붕 창고 1동, 이동가능한 컨테이너 1동, 철구조물이 각 소재하므로 입찰시 확인 요함 목록1~7 인접토지와의 정확한 경계 및 일부 지상에 대지조성용 석축이 소재하므로 입찰시 확인 요함 목록1~7 농지취득자격증명 필요[미제출시…
소재지
강원특별자치도 영월군 무릉도원면 법흥리 636
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 71,496,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.13
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 20,844,300원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원특별자치도 영월군 무릉도원면 법흥리 636 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경622 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.10.13 · 최저가격 71,496,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.