매각유찰 2회
남양주시 퇴계원읍 근린주택 경매
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매각 종료 · 2026.05.07 매각기일에 낙찰가 2억 481만 원(감정가 대비 73%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2022타경70946의정부 경매3계업데이트 2026.10.23 13:32
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.07
낙찰가2억 481만 원
감정가 대비73%
동일 사건2022타경70946 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.07입니다. 최저가격은 195,583,000원, 감정가는 279,404,850원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 19,558,300원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.26 | 279,404,850원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.02 | 195,583,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.04.02 | 279,404,850원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.07 | 195,583,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 64.25㎡(19.44평)
- 건물 면적
- 198.33㎡(59.99평)
- 청구 금액
- 200,000,000원
- 입찰보증금
- 19,558,300원
- 배당요구 종기
- 2022/05/02
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역토지거래계약에관한허가구역차량접근이 가능노선버스 정류장철근콘크리트조슬래브지붕
임차·점유 현황
7건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 류OO | 미상 | 전입 2021.12.09 | |
| 백OO | 302호 | 전입 2022.01.06 | 보증 6,000,000원 / 차임 250,000원 |
| 백OO | 402호 | 전입 2020.12.31 | 보증 6,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 오OO | 301호(방2칸) | 전입 2008.10.28 / 확정 2014.12.26 / 배당 2022.4.26. | 보증 220,000,000원 |
| 정OO | 102호 | 전입 2018.03.08 | |
| 허OO | 104호 | 보증 6,000,000원 / 차임 500,000원 | |
| 홍OO | 미상 | 전입 2016.07.22 |
등기 현황
19건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014년10월16일 | 소유권 | 오OO | |
| 2 | 2012년11월13일 | 소유권 | 오OO | |
| 3 | 2012년11월13일 | 소유권 | 오OO | |
| 4 | 2002년2월6일 | 소유권 | 오OO | |
| 5 | 2014년10월16일 | 소유권 | 오OO | |
| 6 | 2012년11월13일 | 소유권 | 오OO | |
| 7 | 2012년11월13일 | 소유권 | 오OO | |
| 8 | 2012년7월25일 | 근저당권 | 진OOOOOO | 78,000,000원 |
| 9 | 2015년2월13일 | 근저당권 | 조OO | 200,000,000원 |
| 10 | 2015년8월11일 | 가압류 | 중OOOOO | 19,824,454원 |
| 11 | 2015년8월19일 | 가압류 | 기OOOOOOO | 739,750,000원 |
| 12 | 2015년8월20일 | 가압류 | 중OOOOOOO | 102,211,259원 |
| 13 | 2015년9월21일 | 가압류 | 중OOOOO | 150,000,000원 |
| 14 | 2016년4월5일 | 가압류 | (OOOOOO | 72,379,287원 |
| 15 | 2019년11월4일 | 압류 | 부OO | |
| 16 | 2021년2월10일 | 가압류 | 오OO | 151,000,000원 |
| 17 | 2021년11월1일 | 압류 | 국 | |
| 18 | 2022년2월10일 | 임의경매 | 조OO | |
| 19 | 2023년6월28일 | 압류 | 남OOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 2. 지분매각, 공유자우선매수권 행사 1회로 제한 3. 컨테이너 수기가 소재하나 이동 및 철거가 용이하여 매각 제외 4. 건물 중 4층은 2003.12.31.에 증축(일반건축물대장 참조)되어 이를 감안하여 평가함 5. 임차인 오OO의 보증금반환채권이 존재하지 아니한다는 채무부존재확인소송의 조정조서가 제…
소재지
경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 56-64
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 195,583,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 19,558,300원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 19건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 56-64 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2022타경70946 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.07 · 최저가격 195,583,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.