매각유찰 1회
동작구 사당동 다가구주택 경매
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매각 종료 · 2026.07.01 매각기일에 낙찰가 21억 5,700만 원(감정가 대비 81%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경102811서울중앙지방법원 경매8계업데이트 2026.07.23 18:05
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.01
낙찰가21억 5,700만 원
감정가 대비81%
동일 사건2025타경102811 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.01입니다. 최저가격은 2,134,856,000원, 감정가는 2,668,569,440원이며 감정가 대비 80.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 213,485,600원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.27 | 2,668,569,440원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.01 | 2,134,856,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 149.00㎡(45.07평)
- 건물 면적
- 310.73㎡(94.00평)
- 청구 금액
- 61,010,661원
- 입찰보증금
- 213,485,600원
- 배당요구 종기
- 2025/07/24
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역버스정류장차량접근이 가능철근콘크리트구조스라브지붕도시가스
임차·점유 현황
25건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| K○○○ | 전입 2025.02.05 / 미상 / | ||
| 김○○ | 404호 | 전입 2024.03.15. / 2024.02.0… | 보증 280,000,000원 |
| 김○○ | 202호 | 전입 2021.05.03. / 2021.03.1… | 보증 100,000,000원 |
| 류○○ | 301호 | 전입 2021.12.07. / 2021.11.1… | 보증 110,000,000원 |
| 박○○ | 전입 2023.07.10 / 미상 / | ||
| 박○○ | 102호 | 전입 2024.05.16. / 2024.05.1… | 차임 390,000원 |
| 박○○ | 401호 | 전입 2016.06.20. / 2025.05.2… | 보증 130,000,000원 |
| 서○○ | 305호 | 전입 2025.02.27. / 2025.01.0… | 보증 90,000,000원 |
| 손○○ | 501호 | 전입 2023.09.04. / 2023.08.0… | 보증 140,000,000원 |
| 손○○ | 402호 | 전입 2024.08.21. / 2024.07.3… | 보증 100,000,000원 |
| 안○○ | 302호 | 전입 2021.12.01. / 2021.10.2… | 보증 100,000,000원 |
| 안○○ | 203호 | 전입 2024.10.17. / 2024.10.1… | 보증 60,000,000원 |
| 안○○ | 106호 | 전입 2019.10.25. / 2019.09.2… | 보증 90,000,000원 |
| 윤○○ | 206호 | 전입 2023.06.01. / 2023.05.1… | 보증 130,000,000원 |
| 이○○ | 204호 | 전입 2019.08.01. / 2019.07.0… | 보증 70,000,000원 |
| 이○○ | 101호 | 전입 2023.02.20.(2023.11.01.… | 보증 60,000,000원 |
| 이○○ | 403호 | 전입 2023.09.20. / 2023.09.2… | 보증 90,000,000원 |
| 이○○ | 304호 | 전입 2021.06.21. / 2021.06.0… | 보증 90,000,000원 |
| 임○○ | 전입 2024.12.11 / 미상 / | ||
| 조○○ | 103호 | 전입 2024.10.15. / 2025.07.2… | 보증 30,000,000원 |
| 천○○ | 306호 | 전입 2024.04.17. / 2024.03.2… | 보증 100,000,000원 |
| 추○○ | 205호 | 전입 2022.06.13 / 2022.04.15… | 보증 1,110,000,000,290,000,000원 |
| 한○○ | 전입 2022.06.28 / - / | ||
| 한○○ | 303호 | 전입 2023.08.09. / 2023.07.1… | 보증 90,000,000원 |
| 한○○ | 201호 | 전입 2022.10.21. / 2022.09.3… | 보증 110,000,000원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각
소재지
서울특별시 동작구 사당동 425-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,134,856,000원 · 감정가 대비 80.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.01
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 213,485,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 25건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 동작구 사당동 425-2 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경102811 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.01 · 최저가격 2,134,856,000원 · 감정가 대비 80.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.