진행유찰 2회
횡성군 횡성읍 근린상가 경매
2025타경20599원주지원 경매3계업데이트 2026.10.03 01:08
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현재 상태진행
매각기일2026.10.26
최저가격17억 3,313만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경20599 진행 물건 (총 18건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.26입니다. 최저가격은 1,733,134,000원, 감정가는 3,537,009,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 173,313,400원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.23 | 3,537,009,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.20 | 2,475,906,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.01 | 1,733,134,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.08.03 | 1,733,134,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.10.26 | 1,733,134,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 7,471.00㎡(2,259.98평)
- 건물 면적
- 2,952.00㎡(892.98평)
- 청구 금액
- 1,718,071,018원
- 입찰보증금
- 173,313,400원
- 배당요구 종기
- 2025/07/22
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역버스정류장차량접근이 가능
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | (OOOOOOO | ||
| 2 | 2025년3월31일 | 가압류 | 유OO | 501,900,000원 |
| 3 | 2025년4월14일 | 근저당권 | 천OOOOOOO | 2,035,000,000원 |
| 4 | 2025년4월15일 | 근저당권 | 김OO | 1,095,600,000원 |
| 5 | 2025년4월22일 | 임의경매 | 천OOOOOOO | |
| 6 | 2025년5월30일 | 압류 | 국 | |
| 7 | 2025년6월27일 | 가압류 | 신OOOOO | 219,997,958원 |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 성남초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2306m |
| 횡성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3135m |
| 대동여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3572m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 2,475,906,000원 | 1,237,953,000원 | 1,273,187,966원 |
| 기준 | 2,673,978,480원 | 1,604,387,088원 | 1,107,005,155원 |
| 공격 | 2,872,050,960원 | 1,866,833,124원 | 1,044,810,396원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- [2025.07.30]유치권자 주OOO OOOOOO 유치권신고 제출
- [2025.07.18]유치권자 유OO 유치권신고 제출- 일괄매각 - 목록1~4. 각 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)하고, 전용허가가 이루어져 있으므로 미리 횡성읍 행정복지센터에 발급 문의 바람 - 토지 지상에 소재하는 수목,담장,석축,옹벽,바닥포장,오수정화조,배수로 및 관정 등은 토지가격에 포함하여 평가 -…
소재지
강원특별자치도 횡성군 횡성읍 반곡리 458-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,733,134,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 173,313,400원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원특별자치도 횡성군 횡성읍 반곡리 458-1 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경20599 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.26 · 최저가격 1,733,134,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.