진행유찰 3회
동두천시 동두천동 임야 경매
2024타경91404의정부지방법원 경매3계업데이트 2026.07.22 16:28
1 / 23실제 물건사진 23장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.08.20
최저가격1억 6,081만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2024타경91404 진행 물건 (총 17건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]전유찰 1회최저가 328,194,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.20입니다. 최저가격은 160,815,000원, 감정가는 468,848,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 22,973,600원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.07 | 468,848,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.11 | 328,194,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.16 | 229,736,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.20 | 160,815,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,575.60㎡(476.62평)
- 청구 금액
- 92,572,425원
- 입찰보증금
- 22,973,600원
- 배당요구 종기
- 2025/03/18
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역버스정류장
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 동보초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1633m |
| 신흥중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1711m |
| 한빛누리중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2374m |
| 동두천여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2956m |
| 동두천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 생연중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 송내중앙중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 468,848,000원 | 234,424,000원 | 247,581,328원 |
| 기준 | 506,355,840원 | 303,813,504원 | 216,112,250원 |
| 공격 | 543,863,680원 | 353,511,392원 | 204,334,788원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 1. 물건14,15 지상에 제시외 구축물(건축물 바닥공사)이 소재함 2. 물건1,3~6,8,9,11,14는 '전', 물건2,7,10,12,13,15는 '임야'이나, 현황은 1~7,9~12은 '도로(진출입로 부지조성 공사 중)'로, 물건 8,13,14,15는 허가를 득하여 공사가 중단된 주거나지와 유사한 잡종지 및 임야…
소재지
경기도 동두천시 동두천동 2-51
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 160,815,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 22,973,600원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 동두천시 동두천동 2-51 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경91404 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.20 · 최저가격 160,815,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.