매각유찰 8회
관악구 신림동 오피스텔 경매
매각 종료 · 2026.08.11 매각기일에 낙찰가 1억 8,418만 원(감정가 대비 76%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경102449서울중앙지방법원 경매21계업데이트 2026.10.13 10:11
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.11
낙찰가1억 8,418만 원
감정가 대비76%
동일 사건2025타경102449 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.11입니다. 최저가격은 154,880,000원, 감정가는 242,000,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 19,360,000원입니다.
매각기일·가격 이력
10회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.28 | 242,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.02 | 193,600,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.06 | 154,880,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.02.10 | 123,904,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.03.17 | 99,123,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.04.21 | 79,298,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.06.02 | 242,000,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.06.02 | 63,438,000원 | 변경 |
| 9차 | 2026.07.07 | 193,600,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.08.11 | 154,880,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 4.09㎡(1.24평)
- 건물 면적
- 17.30㎡(5.23평)
- 청구 금액
- 260,423,699원
- 입찰보증금
- 19,360,000원
- 배당요구 종기
- 2025/06/04
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박OO | 707호 | 전입 2022.2.14. / 확정 2022.2.14. | 보증 240,000,000원 |
| 주OOO | 전유부분전부 | 전입 2022.02.14. / 확정 2022.02.14. / 배당 2025.6.4. | 보증 240,000,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년2월14일 | 소유권 | 오OO | |
| 2 | 2022년2월14일 | 약정/금지사항/환매특약 | ||
| 3 | 2023년2월7일 | 압류 | 국 | |
| 4 | 2023년11월23일 | 임차권설정 | 박OO | 240,000,000원 |
| 5 | 2025년3월20일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 2026. 5. 4.신청채권자 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하여 임대차보증금반환채권 전액을 변 제받지 못아니하면 잔액의 범위에서 말소되지 않고 매수인이 인수함 하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환 청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용의 확약서가 제출됨 - 을구 3…
소재지
서울특별시 관악구 신림동 1568-5 더위일관악파크뷰 7층707호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 154,880,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.11
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 19,360,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 관악구 신림동 1568-5 더위일관악파크뷰 7층707호 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경102449 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.11 · 최저가격 154,880,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다.