매각유찰 2회
영등포구 신길동 근린시설 경매
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매각 종료 · 2026.07.22 매각기일에 낙찰가 28억 원(감정가 대비 73%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경9926서울남부지방법원 경매14계업데이트 2026.07.23 09:30
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.22
낙찰가28억 원
감정가 대비73%
동일 사건2025타경9926 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.22입니다. 최저가격은 2,448,761,000원, 감정가는 3,826,188,880원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 244,876,100원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.22 | 3,826,188,880원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.04 | 3,060,951,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.22 | 2,448,761,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 185.80㎡(56.20평)
- 건물 면적
- 558.40㎡(168.92평)
- 청구 금액
- 3,086,117,337원
- 입찰보증금
- 244,876,100원
- 배당요구 종기
- 2025/08/11
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제3종일반주거지역차량접근이 가능노선버스정류장철근콘크리트조스라브지붕
임차·점유 현황
4건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| K○○○ | 3층전부 | 전입 2024.09.13. / 2024.02.2… | 보증 30,000,000원 / 차임 1,200,000원 |
| 선○○ | 지하1층및 지상1층 | 전입 2019.07.19.(상가건물임대차현황서)… | 보증 50,000,000원 / 차임 3,000,000원 |
| 이○○ | 2층 | 전입 2018.03.21. / 2018.03.2… | 보증 15,000,000원 / 차임 1,310,000원 |
| 정○○ | 4층 | 전입 2023.02.28.(상가건물임대차현황서)… | 보증 20,000,000원 / 차임 1,300,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년6월18일 | 소유권 | 유○○○ | |
| 2 | 2021년6월18일 | 근저당권 | 중○○○ | 3,600,000,000원 |
| 3 | 2024년10월15일 | 가압류 | (○○○ | 654,000,000원 |
| 4 | 2024년10월23일 | 압류 | 영○○○ | |
| 5 | 2024년10월25일 | 근저당권 | (○○○ | 960,000,000원 |
| 6 | 2025년1월8일 | 압류 | ○ | |
| 7 | 2025년5월9일 | 임의경매 | 중○○○ |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 본건 지상1층 및 옥탑에 소유자 미상의 제시외 건물이 소재함.
소재지
서울특별시 영등포구 신길동 856
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,448,761,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.22
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 244,876,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 영등포구 신길동 856 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경9926 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.22 · 최저가격 2,448,761,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.