진행유찰 6회
무안군 무안읍 임야 경매
2024타경57938목포지원 경매5계업데이트 2026.10.20 20:26
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현재 상태진행
매각기일2026.10.19
최저가격376만 원
감정가 대비22.9%
동일 사건2024타경57938 진행 물건 (총 14건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.19입니다. 최저가격은 3,762,000원, 감정가는 16,402,000원이며 감정가 대비 22.9%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 587,800원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.08.18 | 16,402,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.10.13 | 11,481,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.11.24 | 9,185,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.01.05 | 7,348,000원 | 매각 |
| 5차 | 2026.06.01 | 7,348,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.13 | 5,878,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.08.31 | 4,702,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.10.19 | 3,762,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 278.00㎡(84.10평)
- 청구 금액
- 45,623,657원
- 입찰보증금
- 587,800원
- 배당요구 종기
- 2025/02/27
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역보전산지버스승강장
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 무안초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 686m |
| 청계북초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 4224m |
| 현경북초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 현경초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 망운초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 해제남초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 몽탄초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 무안북중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1038m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -71.3% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 4,702,000원 | 2,351,000원 | 10,402,722원 |
| 기준 | 5,078,160원 | 3,046,896원 | 10,087,123원 |
| 공격 | 5,454,320원 | 3,545,308원 | 9,969,009원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (58점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 71.3%입니다.
사건 문서
특이사항
- 지적도상 맹지
소재지
전라남도 무안군 무안읍 성남리 194-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 3,762,000원 · 감정가 대비 22.9%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 587,800원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 무안군 무안읍 성남리 194-2 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경57938 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.19 · 최저가격 3,762,000원 · 감정가 대비 22.9%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.