매각유찰 4회
제주시 구좌읍 창고 경매
매각 종료 · 2026.10.13 매각기일에 낙찰가 2억 3,630만 원(감정가 대비 25%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경30927제주 경매6계업데이트 2026.10.14 20:28
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.13
낙찰가2억 3,630만 원
감정가 대비25%
동일 사건2024타경30927 진행 물건 (총 17건)
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- 이 물건 보기 →[물건 2]임야진행중최저가 323,940,000원
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.13입니다. 최저가격은 226,758,000원, 감정가는 944,431,680원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 46,277,100원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.13 | 944,431,680원 | 변경 |
| 2차 | 2026.05.12 | 944,431,680원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.16 | 661,102,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.28 | 462,771,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.09.01 | 323,940,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.10.13 | 226,758,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 5,783.00㎡(1,749.36평)
- 건물 면적
- 74.18㎡(22.44평)
- 청구 금액
- 2,243,000,948원
- 입찰보증금
- 46,277,100원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치생산관리지역계획관리지역차량출입 가능간선도로판넬지붕슬래브지붕
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 198,700원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 119,617,400원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 김녕초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1745m |
| 김녕중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1487m |
| 대기고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 15934m |
| 오현고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 제주대학교사범대학부설고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 남녕고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 제주제일고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 제주여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 944,431,680원 | 472,215,840원 | 490,604,588원 |
| 기준 | 1,019,986,214원 | 611,991,728원 | 427,214,334원 |
| 공격 | 1,095,540,748원 | 712,101,486원 | 403,490,210원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물(별지 목록 기재 10-1) 매각 포함.
- 특별매각조건, 이 사건 목록9,11.토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출 하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함 [아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리…
- 목록10. 위 건물 옥상 소재 이동식 컨테이너 1동(현황조사서'(ㅅ)'부분)은 매각에서 제외함.(2026.05.08.변경) -목록10.은 '창고'등으로 이용중임.
- 목록11.은 공부상 지목이 '과수원'이나 현황 '전'임.
소재지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 861
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 226,758,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.13
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 46,277,100원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 861 창고 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경30927 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.13 · 최저가격 226,758,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.